神田町（苅田町）の公示地価・実勢価格・土地相場

神田町の地価は苅田町で高い？町名別の平均・順位で比較

神田町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

神田町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約12万円（2017年・5件）です。同じ2017年の公示地価平均に対して約33.7%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

神田町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

神田町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2017年） 約11.6万円/坪×面積の単純計算による目安です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

神田町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福岡県苅田町神田町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は54,100円/㎡（坪単価178,800円）で、 前年比+1.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の59,100円/㎡（坪単価195,400円）、 最低価格は2015年（平成27年）の42,400円/㎡（坪単価140,200円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+2.24%となっています。 安定した上昇トレンドが2年続いており、直近12年間の年平均成長率も2.24%と堅調です。投資対象として注目されます。

神田町の地価マップ（調査地点）

神田町の周辺環境・生活施設

神田町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園2件、小学校2件、バス停1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は苅田駅（170m）です。

• 善立寺保育園幼稚園・約89m
• 苅田駅バス停・約151m
• 行橋警察署苅田交番警察署・交番・約154m
• 町立苅田小学校小学校・約169m
• ASOスーパーマーケット・約194m
• 苅田駅前郵便局郵便局・約274m
• 苅田第一幼稚園幼稚園・約351m
• 町立馬場小学校小学校・約488m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

神田町の調査地点（2026年・全3地点）

神田町の調査地点は商業地域（容積率200〜400%）が中心の商業系のエリアです。平均容積率333%は苅田町全体の平均（224%）より高く、土地を高密度に利用できる立地です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。