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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の福岡県久山町 公示地価平均は 47,800円/㎡（坪 158,000円、前年比 +8.7%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
久山町の地価公示価格の注目地点
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久山町の年間地価公示価格推移
久山町の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
久山町の地価動向
福岡県久山町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,800円/㎡（坪単価158,000円）で、 前年比+8.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の50,120円/㎡（坪単価165,700円）、 最低価格は2017年（平成29年）の34,100円/㎡（坪単価112,700円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.37%となっています。 安定した上昇トレンドが9年続いており、直近11年間の年平均成長率も3.37%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥47,800 /㎡
坪単価 158,000円/坪
地点数: 3箇所
2024年（令和6年）
¥40,400 /㎡
坪単価 133,600円/坪
地点数: 3箇所
2023年（令和5年）
¥37,000 /㎡
坪単価 122,300円/坪
地点数: 3箇所
2022年（令和4年）
¥36,067 /㎡
坪単価 119,200円/坪
地点数: 3箇所
久山町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 47,800円/㎡ | 158,000円/坪 | +8.7% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 52,533円/㎡ | 173,700円/坪 | +8.7% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 47,617円/㎡ | 157,400円/坪 | +10.4% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 40,400円/㎡ | 133,600円/坪 | +9.1% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 42,350円/㎡ | 140,000円/坪 | +5.3% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | +2.6% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 36,780円/㎡ | 121,600円/坪 | +1.7% |
| 2022年1月 | 公示地価 | 36,067円/㎡ | 119,200円/坪 | +1.2% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
久山町の基準地 価格上位6地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 福岡県糟屋郡久山町大字久原字空田３２１４番１ | 83,800円/㎡ | +13.2% | 商業地 |
| 福岡県糟屋郡久山町大字久原字原２９６４番４ | 80,000円/㎡ | +14.3% | 工業地 |
| 福岡県糟屋郡久山町大字山田字大城戸１６５６番 | 51,600円/㎡ | +9.8% | 住宅地 |
| 福岡県糟屋郡久山町大字山田字石切３９９番４１２ | 42,200円/㎡ | +5.5% | 住宅地 |
| 福岡県糟屋郡久山町大字久原字木寄３０９２番 | 37,000円/㎡ | +7.2% | 住宅地 |
| 福岡県糟屋郡久山町大字山田字石切３９３番７１外 | 20,600円/㎡ | +2.0% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
久山町の不動産取引価格（実勢・2024年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
土地（宅地）の実勢は坪単価 約19万円（2024年・6件）で、公示地価に対して実勢は約43.6%高い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 47,800円/㎡ | - | - |
| 2024年 | 40,400円/㎡ | 58,000円/㎡ | +43.6% |
| 2023年 | 37,000円/㎡ | 40,000円/㎡ | +8.1% |
| 2022年 | 36,067円/㎡ | 43,000円/㎡ | +19.2% |
| 2021年 | 35,633円/㎡ | 24,000円/㎡ | -32.6% |
| 2020年 | 35,300円/㎡ | 25,500円/㎡ | -27.8% |
| 2019年 | 34,400円/㎡ | 34,000円/㎡ | -1.2% |
| 2018年 | 34,267円/㎡ | 21,000円/㎡ | -38.7% |
| 2017年 | 34,100円/㎡ | 14,000円/㎡ | -58.9% |
| 2016年 | 34,300円/㎡ | 24,000円/㎡ | -30% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
久山町の地価公示価格マップ
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久山町の公示地価に関するよくある質問
久山町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県糟屋郡久山町大字山田字丁ノ坪７１８番６ | 55,000 | 181,800円/坪 | 68,750 | 10.0% | 土井駅（約4.5km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 福岡県糟屋郡久山町大字久原字上ヶ原４１９８番１ | 46,900 | 155,000円/坪 | 23,450 | 9.1% | 篠栗駅（約3.8km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 50/200 | ||||||
| 福岡県糟屋郡久山町大字久原字平田１７６４番 | 41,500 | 137,200円/坪 | 20,750 | 7.0% | 篠栗駅（約3.1km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 50/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
久山町の町名別の地価を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。