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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の福岡県筑前町 公示地価平均は 34,900円/㎡（坪 115,400円、前年比 +8.3%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
筑前町の地価公示価格の注目地点
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筑前町の年間地価公示価格推移
筑前町の地価公示価格の平均価格推移（2006年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
筑前町の地価動向
福岡県筑前町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,900円/㎡（坪単価115,400円）で、 前年比+8.3%となっています。 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の38,820円/㎡（坪単価128,300円）、 最低価格は2017年（平成29年）の25,250円/㎡（坪単価83,500円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+2.94%となっています。 安定した上昇トレンドが9年続いており、直近12年間の年平均成長率も2.94%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
¥34,900 /㎡
坪単価 115,400円/坪
地点数: 4箇所
2024年（令和6年）
¥30,300 /㎡
坪単価 100,200円/坪
地点数: 4箇所
2023年（令和5年）
¥28,550 /㎡
坪単価 94,400円/坪
地点数: 4箇所
2022年（令和4年）
¥27,150 /㎡
坪単価 89,800円/坪
地点数: 4箇所
筑前町の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 34,900円/㎡ | 115,400円/坪 | +8.3% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 31,800円/㎡ | 105,100円/坪 | +8.1% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 29,425円/㎡ | 97,300円/坪 | +7.4% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 30,300円/㎡ | 100,200円/坪 | +6.2% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 27,400円/㎡ | 90,600円/坪 | +5.3% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 28,550円/㎡ | 94,400円/坪 | +5.2% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 25,950円/㎡ | 85,800円/坪 | +4.2% |
| 2022年1月 | 公示地価 | 27,150円/㎡ | 89,800円/坪 | +3.4% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
筑前町の基準地 価格上位8地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 福岡県朝倉郡筑前町二字古堤１２０番１２ | 40,700円/㎡ | +8.2% | 住宅地 |
| 福岡県朝倉郡筑前町依井字橋ヶ下４９０番１ | 40,600円/㎡ | +8.8% | 商業地 |
| 福岡県朝倉郡筑前町山隈字西三丁牟田１５８３番７０ | 34,800円/㎡ | +7.1% | 住宅地 |
| 福岡県朝倉郡筑前町篠隈字鴨牟田２２５番１１５ | 31,800円/㎡ | +8.2% | 住宅地 |
| 福岡県朝倉郡筑前町依井字宮崎９８６番２９ | 30,500円/㎡ | +8.5% | 住宅地 |
| 福岡県朝倉郡筑前町中牟田字野中１５６番１ | 29,200円/㎡ | +8.1% | 住宅地 |
| 福岡県朝倉郡筑前町高田字下田２５０８番１ | 29,200円/㎡ | +7.0% | 商業地 |
| 福岡県朝倉郡筑前町当所字宮ノ前２３８番２ | 17,600円/㎡ | +8.6% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
筑前町の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
筑前町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約2万円（2025年・32件）です。同じ2024年の公示地価平均に対して約5.6%安い水準です。
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 34,900円/㎡ | - | - |
| 2025年 | - | 6,200円/㎡ | - |
| 2024年 | 30,300円/㎡ | 28,600円/㎡ | -5.6% |
| 2023年 | 28,550円/㎡ | 23,800円/㎡ | -16.6% |
| 2022年 | 27,150円/㎡ | 20,400円/㎡ | -24.9% |
| 2021年 | 26,300円/㎡ | 24,400円/㎡ | -7.2% |
| 2020年 | 26,125円/㎡ | 16,400円/㎡ | -37.2% |
| 2019年 | 25,675円/㎡ | 12,100円/㎡ | -52.9% |
| 2018年 | 25,375円/㎡ | 14,200円/㎡ | -44% |
| 2017年 | 25,250円/㎡ | 11,400円/㎡ | -54.9% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計99件）
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
筑前町の地価公示価格マップ
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筑前町の公示地価に関するよくある質問
筑前町の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
筑前町の調査地点4地点のうち、用途地域は住居系が75%を占めます（最多は第二種低層住居専用地域）で、平均容積率は140%です。
筑前町の地価公示価格一覧
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県朝倉郡筑前町東小田字百萬１１４１番３外 | 44,300 | 146,400円/坪 | 22,150 | 6.5% | 津古駅（約3.8km） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 福岡県朝倉郡筑前町東小田字昭和３３０１番４ | 35,900 | 118,700円/坪 | 44,875 | 9.1% | 津古駅（約3.8km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 福岡県朝倉郡筑前町石櫃字見延５４番３外 | 31,500 | 104,100円/坪 | 39,375 | 7.9% | 津古駅（約2.8km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 福岡県朝倉郡筑前町朝園字朝カゲ２０７０番３ | 27,900 | 92,200円/坪 | 13,950 | 9.8% | 高田駅（徒歩23分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
筑前町の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
筑前町の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
筑前町に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。