高田（筑前町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県筑前町高田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
29,200円/㎡
坪単価 約96,500円/坪
前年比（町内平均）
+7.0%
実勢 土地 坪単価（2012年）
約66,100円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
高田の地価は筑前町で高い？町名別の平均・順位で比較
筑前町内の町名別順位
6位/ 8町
高田の平均
29,200円/㎡
坪単価 約96,500円/坪
筑前町の調査地点平均
32,833円/㎡
高田はその約0.9倍
高田の地価は、筑前町の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では筑前町内8町中6位です。筑前町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
高田の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約7万円（2012年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2012年 | — | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
高田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 215㎡ | 1,300万円 | 60,465円/㎡ | 199,900円/坪 | 2006年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 210㎡ | 700万円 | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 2,000万円 | 86,957円/㎡ | 287,500円/坪 | 2005年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 1,400㎡ | 1,700万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 2,000万円 | 108,108円/㎡ | 357,400円/坪 | 2004年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 610万円 | 25,417円/㎡ | 84,000円/坪 | 2002年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 210㎡ | 720万円 | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 360㎡ | 690万円 | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 930㎡ | 1,800万円 | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | — |
| 2017年Q3 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 10,000万円 | 10,001円/㎡ | 33,100円/坪 | 1992年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2017年 5件
2015年 5件
2014年 8件
2012年 5件
2011年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
高田の調査地点マップ
高田の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県朝倉郡筑前町高田字下田２５０８番１基準地 | 29,200円/㎡ | 96,500円/坪 | +7.0% | 商業地 | 太刀洗（550m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
高田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。高田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。