当所（筑前町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県筑前町当所の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
17,600円/㎡
坪単価 約58,200円/坪
前年比（町内平均）
+8.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
当所の地価は筑前町で高い？町名別の平均・順位で比較
筑前町内の町名別順位
8位/ 8町
当所の平均
17,600円/㎡
坪単価 約58,200円/坪
筑前町の調査地点平均
32,833円/㎡
当所はその約0.5倍
当所の地価は、筑前町の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では筑前町内8町中8位です。筑前町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
当所の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 2,300万円 | 95,833円/㎡ | 316,800円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 590万円 | 39,333円/㎡ | 130,000円/坪 | 1975年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 1,400㎡ | 5,000万円 | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 550万円 | 34,375円/㎡ | 113,600円/坪 | 1975年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 1,300万円 | 81,250円/㎡ | 268,600円/坪 | 2002年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 960㎡ | 700万円 | 7,300円/㎡ | 24,100円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 2,100万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 2020年 |
| 2019年Q1 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 400万円 | 30,769円/㎡ | 101,700円/坪 | 1978年 |
| 2018年Q4 | 宅地(土地) | 600㎡ | 450万円 | 7,500円/㎡ | 24,800円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地) | 175㎡ | 500万円 | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2015年 8件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
当所の調査地点マップ
当所の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県朝倉郡筑前町当所字宮ノ前２３８番２基準地 | 17,600円/㎡ | 58,200円/坪 | +8.6% | 住宅地 | 山隈（4,800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
当所の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。当所の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。