福岡県糟屋郡久山町大字山田字石切３９３番７１外の基準地価
福岡県久山町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
20,600円/㎡
坪単価:
68,100円/坪
変動率:
+2.0%
大字山田字石切の地価は糟屋郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,600円/㎡は、糟屋郡の平均（約52,533円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。糟屋郡内6地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
20600円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県糟屋郡久山町大字山田字石切３９３番７１外
アクセス
土井駅から5,800m
前面道路
76m
面積
279㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 20600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 久山-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土井 |
| 駅からの距離 | 5,800m |
| 前面道路幅員 | 76m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 7.6m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅、農地等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県糟屋郡久山町大字山田字石切３９３番７１外の地価動向
福岡県糟屋郡久山町大字山田字石切３９３番７１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,600円/㎡（坪単価68,100円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の20,600円/㎡（坪単価68,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の19,800円/㎡（坪単価65,500円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+0.80%となっています。
年別価格データ
2025年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2024年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
2023年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2022年
¥19,900 /㎡
坪単価: 65,800円/坪
2021年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2020年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
福岡県糟屋郡久山町大字山田字石切３９３番７１外周辺のエリア概要
最寄り駅は土井駅（5,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県糟屋郡久山町大字山田字石切３９９番４１２ | 914m | 42,200円/㎡ | 139,500円/坪 | 5.5% | 土井駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡久山町大字山田字大城戸１６５６番 | 1.7km | 51,600円/㎡ | 170,600円/坪 | 9.8% | 土井駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡久山町大字久原字空田３２１４番１ | 3.6km | 83,800円/㎡ | 277,000円/坪 | 13.2% | 門松駅(2,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡久山町大字久原字木寄３０９２番 | 3.7km | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | 7.2% | 門松駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡久山町大字久原字原２９６４番４ | 4.0km | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 14.3% | 門松駅(2,200m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
福岡県糟屋郡久山町大字山田字石切３９３番７１外の基準地価 よくある質問
福岡県糟屋郡久山町大字山田字石切３９３番７１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。