福岡県築上郡築上町大字下別府1314番3外基準地価

福岡県築上町基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

13,500円/㎡

坪単価:

44,600円/坪

変動率:

2.2%

標準地番号: 築上-6

大字下別府の地価は築上郡で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価13,500円/㎡は、築上郡の平均(約13,294円/㎡)とほぼ同水準です。築上郡内8地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13500円/㎡

前年比:

-2.2%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県築上郡築上町大字下別府1314番3外

アクセス

築城駅から800m

前面道路

77m

面積

629㎡

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詳細情報

基準地価13500円/㎡
標準地・基準地コード築上-6
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域その他
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(2.0:1.0)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名築城
駅からの距離800m
前面道路幅員77m
前面道路種別都道府県道
前面道路状態北 7.7m 都道府県道
側道種別未登録
周辺環境中規模農家住宅等が多い県道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

福岡県築上郡築上町大字下別府1314番3外の地価動向

福岡県築上郡築上町大字下別府1314番3外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は13,500円/㎡(坪単価44,600円)で、 2020年(令和2年)から2025年(令和7年)までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間(2020年〜2025年)の最高価格は2020年(令和2年)の14,900円/㎡(坪単価49,300円)、 最低価格は2025年(令和7年)の13,500円/㎡(坪単価44,600円)でした。 直近6年間(2020年〜2025年)の年平均成長率は-1.95%となっています。

年別価格データ

2025

-2.2%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2024

-2.1%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2023

-2.1%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2022

-1.4%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2021

-2.0%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2020

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

福岡県築上郡築上町大字下別府1314番3外周辺のエリア概要

最寄り駅は築城駅(800m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
福岡県築上郡築上町大字築城110番6599m15,200円/㎡50,200円/坪-1.9%築城駅(500m)住宅地住宅詳細
福岡県築上郡築上町大字広末610番12.1km8,950円/㎡29,600円/坪-2.2%築城駅(2,700m)住宅地住宅詳細
福岡県築上郡築上町大字高塚200番32.6km13,300円/㎡44,000円/坪-2.2%椎田駅(1,400m)住宅地住宅詳細
福岡県築上郡築上町大字椎田972番16外3.5km22,500円/㎡74,400円/坪-2.2%椎田駅(150m)商業地店舗兼住宅詳細
福岡県築上郡築上町大字椎田1264番73.8km18,000円/㎡59,500円/坪-2.2%椎田駅(600m)住宅地住宅詳細

福岡県築上郡築上町大字下別府1314番3外の基準地価 よくある質問

福岡県築上郡築上町大字下別府1314番3外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。