福岡県築上郡築上町大字下別府1314番3外の基準地価
福岡県築上町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
13,500円/㎡
坪単価:
44,600円/坪
変動率:
2.2%
大字下別府の地価は築上郡で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価13,500円/㎡は、築上郡の平均(約13,294円/㎡)とほぼ同水準です。築上郡内8地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
13500円/㎡
前年比:
-2.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県築上郡築上町大字下別府1314番3外
アクセス
築城駅から800m
前面道路
77m
面積
629㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 13500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 築上-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0:1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 築城 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 77m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 7.7m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模農家住宅等が多い県道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
福岡県築上郡築上町大字下別府1314番3外の地価動向
福岡県築上郡築上町大字下別府1314番3外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は13,500円/㎡(坪単価44,600円)で、 2020年(令和2年)から2025年(令和7年)までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間(2020年〜2025年)の最高価格は2020年(令和2年)の14,900円/㎡(坪単価49,300円)、 最低価格は2025年(令和7年)の13,500円/㎡(坪単価44,600円)でした。 直近6年間(2020年〜2025年)の年平均成長率は-1.95%となっています。
年別価格データ
2025年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2024年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2023年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2022年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2021年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2020年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
福岡県築上郡築上町大字下別府1314番3外周辺のエリア概要
最寄り駅は築城駅(800m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県築上郡築上町大字築城110番6 | 599m | 15,200円/㎡ | 50,200円/坪 | -1.9% | 築城駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県築上郡築上町大字広末610番1 | 2.1km | 8,950円/㎡ | 29,600円/坪 | -2.2% | 築城駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県築上郡築上町大字高塚200番3 | 2.6km | 13,300円/㎡ | 44,000円/坪 | -2.2% | 椎田駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県築上郡築上町大字椎田972番16外 | 3.5km | 22,500円/㎡ | 74,400円/坪 | -2.2% | 椎田駅(150m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県築上郡築上町大字椎田1264番7 | 3.8km | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | -2.2% | 椎田駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県築上郡築上町大字下別府1314番3外の基準地価 よくある質問
福岡県築上郡築上町大字下別府1314番3外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。