大字高塚（築上町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県築上町大字高塚の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
13,300円/㎡
坪単価 約44,000円/坪
前年比（町内平均）
-2.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字高塚の地価は築上町で高い？町名別の平均・順位で比較
築上町内の町名別順位
3位/ 3町
大字高塚の平均
13,300円/㎡
坪単価 約44,000円/坪
築上町の調査地点平均
13,655円/㎡
大字高塚はその約1.0倍
大字高塚の地価は、築上町の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では築上町内3町中3位です。築上町の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字高塚の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 340㎡ | 50万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 810㎡ | 710万円 | 8,800円/㎡ | 29,100円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 1,000㎡ | 220万円 | 2,100円/㎡ | 6,900円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 150万円 | 4,412円/㎡ | 14,600円/坪 | 1978年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 110㎡ | 36万円 | 3,300円/㎡ | 10,900円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 430万円 | 10,750円/㎡ | 35,500円/坪 | 1974年 |
| 2019年Q2 | 宅地(土地) | 740㎡ | 20万円 | 270円/㎡ | 900円/坪 | — |
| 2019年Q1 | 宅地(土地) | 190㎡ | 87万円 | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | — |
| 2019年Q1 | 宅地(土地) | 1,600㎡ | 450万円 | 2,800円/㎡ | 9,300円/坪 | — |
| 2019年Q1 | 宅地(土地と建物) | 510㎡ | 200万円 | 3,922円/㎡ | 13,000円/坪 | 1980年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字高塚の調査地点マップ
大字高塚の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県築上郡築上町大字高塚２００番３基準地 | 13,300円/㎡ | 44,000円/坪 | -2.2% | 住宅地 | 椎田（1,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字高塚の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字高塚の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。