福岡県豊前市大字松江１１０４番１２の基準地価
福岡県豊前市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
16,500円/㎡
坪単価:
54,500円/坪
変動率:
1.8%
大字松江の地価は豊前市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,500円/㎡は、豊前市の平均（約677,070円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。豊前市内8地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
16500円/㎡
前年比:
-1.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県豊前市大字松江１１０４番１２
アクセス
豊前松江駅から750m
前面道路
60m
面積
195㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 16500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊前-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 豊前松江 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県豊前市大字松江１１０４番１２の地価動向
福岡県豊前市大字松江１１０４番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,500円/㎡（坪単価54,500円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の17,200円/㎡（坪単価56,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の16,500円/㎡（坪単価54,500円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-1.38%となっています。
年別価格データ
2025年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2024年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2023年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2022年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
福岡県豊前市大字松江１１０４番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は豊前松江駅（750m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県豊前市大字大村１１番１０ | 1.7km | 13,400円/㎡ | 44,300円/坪 | -1.5% | 宇島駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県豊前市大字八屋１７９８番３７ | 3.1km | 22,700円/㎡ | 75,000円/坪 | -0.9% | 宇島駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県豊前市大字千束１５１番２ | 3.7km | 16,700円/㎡ | 55,200円/坪 | -1.8% | 宇島駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県豊前市大字塔田６４０番１外 | 3.8km | 22,800円/㎡ | 75,400円/坪 | -2.1% | 宇島駅(2,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県豊前市大字宇島７６番２６ | 3.9km | 8,150円/㎡ | 26,900円/坪 | 0.0% | 宇島駅(1,100m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
福岡県豊前市大字松江１１０４番１２の基準地価 よくある質問
福岡県豊前市大字松江１１０４番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。