福岡県豊前市大字梶屋２８５番３の公示地価
福岡県豊前市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
14,200円/㎡
坪単価:
46,900円/坪
変動率:
0.7%
大字梶屋の地価は豊前市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,200円/㎡は、豊前市の平均（約24,820円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。豊前市内5地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
14200円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県豊前市大字梶屋２８５番３
アクセス
三毛門駅から2,100m
前面道路
5.0m
面積
281㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 14200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊前-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三毛門 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家集落近傍の一般住宅が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県豊前市大字梶屋２８５番３の地価動向
福岡県豊前市大字梶屋２８５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,200円/㎡（坪単価46,900円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の18,600円/㎡（坪単価61,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の14,200円/㎡（坪単価46,900円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-0.62%となっています。
年別価格データ
2026年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2024年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2023年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2022年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2021年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2020年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2019年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2018年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2017年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2015年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2012年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2011年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2010年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2008年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2007年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2006年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2005年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2004年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2000年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
1999年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
1998年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
1997年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
1996年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
福岡県豊前市大字梶屋２８５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は三毛門駅（2,100m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県豊前市大字赤熊１０２７番４２ | 1.4km | 23,600円/㎡ | 78,000円/坪 | -0.8% | 宇島駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県豊前市大字八屋２５８３番９ | 1.8km | 33,800円/㎡ | 111,700円/坪 | -2.6% | 宇島駅(370m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福岡県豊前市大字八屋２０１４番１ | 2.0km | 30,700円/㎡ | 101,500円/坪 | -2.2% | 宇島駅(300m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 福岡県豊前市大字八屋１４９４番３ | 2.1km | 21,800円/㎡ | 72,100円/坪 | -1.8% | 宇島駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県豊前市大字梶屋２８５番３の地価公示価格 よくある質問
福岡県豊前市大字梶屋２８５番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。