福岡県筑紫野市二日市西３丁目２０番３の公示地価
福岡県筑紫野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
152,000円/㎡
坪単価:
502,500円/坪
変動率:
+5.6%
二日市西の地価は筑紫野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価152,000円/㎡は、筑紫野市の平均（約115,473円/㎡）の約1.3倍です。筑紫野市内16地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
152000円/㎡
前年比:
+5.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県筑紫野市二日市西３丁目２０番３
アクセス
二日市駅から800m
前面道路
4.3m
面積
214㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 152000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 筑紫野-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 二日市 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 4.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県筑紫野市二日市西３丁目２０番３の地価動向
福岡県筑紫野市二日市西３丁目２０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は152,000円/㎡（坪単価502,500円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の152,000円/㎡（坪単価502,500円）、 最低価格は2012年（平成24年）の71,900円/㎡（坪単価237,700円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+6.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2024年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2023年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2022年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2021年
¥99,300 /㎡
坪単価: 328,300円/坪
2020年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2019年
¥82,300 /㎡
坪単価: 272,100円/坪
2018年
¥76,700 /㎡
坪単価: 253,600円/坪
2017年
¥74,900 /㎡
坪単価: 247,600円/坪
2015年
¥73,200 /㎡
坪単価: 242,000円/坪
2012年
¥71,900 /㎡
坪単価: 237,700円/坪
2011年
¥72,100 /㎡
坪単価: 238,300円/坪
2010年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2008年
¥74,900 /㎡
坪単価: 247,600円/坪
2007年
¥75,400 /㎡
坪単価: 249,300円/坪
2006年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2005年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2004年
¥87,300 /㎡
坪単価: 288,600円/坪
福岡県筑紫野市二日市西３丁目２０番３周辺のエリア概要
最寄り駅は二日市駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは市立二日市小学校（小学校・約207m）です。バス停は最寄り約216mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立二日市小学校
小学校 • 207m
筑紫野市立二日市保育所
幼稚園 • 254m
筑紫野警察署二日市駅前交番
警察署・交番 • 416m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県筑紫野市二日市中央３丁目９７０番１外 | 517m | 229,000円/㎡ | 757,000円/坪 | 6.0% | 二日市駅(260m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県筑紫野市武蔵４丁目１９４番１６外 | 895m | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 4.8% | 二日市駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県筑紫野市紫２丁目１２７番５ | 949m | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 2.3% | 紫駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県筑紫野市二日市北１丁目４２２番６ | 1.1km | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 4.3% | 西鉄二日市駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県筑紫野市天拝坂４丁目１２番１０ | 1.5km | 87,900円/㎡ | 290,600円/坪 | 0.1% | 西鉄二日市駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県筑紫野市二日市西３丁目２０番３の地価公示価格 よくある質問
福岡県筑紫野市二日市西３丁目２０番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。