福岡県田川郡福智町弁城１１６４番２の基準地価

福岡県福智町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

4,150円/㎡

坪単価:

13,700円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 福智-2

弁城の地価は田川郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価4,150円/㎡は、田川郡の平均（約9,650円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。田川郡内9地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

4150円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県田川郡福智町弁城１１６４番２

アクセス

金田駅から3,300m

前面道路

4.5m

面積

1106㎡

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詳細情報

基準地価	4150円/㎡
標準地・基準地コード	福智-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	金田
駅からの距離	3,300m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	町道
前面道路状態	西　4.5m　町道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅が建ち並ぶ既存の農家集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県田川郡福智町弁城１１６４番２の地価動向

福岡県田川郡福智町弁城１１６４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,150円/㎡（坪単価13,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の6,200円/㎡（坪単価20,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の4,150円/㎡（坪単価13,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.14%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.2%

¥4,150 /㎡

坪単価: 13,700円/坪

2025年

-1.2%

¥4,200 /㎡

坪単価: 13,900円/坪

2024年

-1.2%

¥4,250 /㎡

坪単価: 14,000円/坪

2023年

-1.1%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2022年

-1.1%

¥4,350 /㎡

坪単価: 14,400円/坪

2021年

-1.1%

¥4,400 /㎡

坪単価: 14,500円/坪

2020年

-1.1%

¥4,450 /㎡

坪単価: 14,700円/坪

2019年

-1.1%

¥4,500 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2018年

-1.1%

¥4,550 /㎡

坪単価: 15,000円/坪

2017年

-4.2%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2015年

-5.9%

¥4,800 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

2012年

-1.9%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2011年

-1.9%

¥5,200 /㎡

坪単価: 17,200円/坪

2010年

-3.6%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2008年

-1.8%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2007年

-1.8%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2006年

-1.7%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2005年

-1.7%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2004年

-4.8%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2000年

0.0%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

1999年

0.0%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

1998年

0.0%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

1997年

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

福岡県田川郡福智町弁城１１６４番２周辺のエリア概要

最寄り駅は金田駅（3,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県田川郡福智町伊方４７３５番６	2.2km	3,650円/㎡	12,100円/坪	1.4%	金田駅(2,300m)	工業地	工場	詳細
福岡県田川郡福智町伊方２４７７番１６	2.7km	11,700円/㎡	38,700円/坪	0.0%	金田駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県田川郡福智町金田１１１５番３外	2.9km	14,900円/㎡	49,300円/坪	0.7%	金田駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県田川郡福智町金田９３３番１３外	3.0km	18,100円/㎡	59,800円/坪	0.0%	金田駅(300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
福岡県田川郡福智町赤池９７０番３９	3.1km	14,600円/㎡	48,300円/坪	0.7%	ふれあい生力駅(550m)	住宅地	住宅	詳細