福岡県田川郡福智町伊方２４７７番１６の基準地価
福岡県福智町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
11,700円/㎡
坪単価:
38,700円/坪
変動率:
0.3%
伊方の地価は田川郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,700円/㎡は、田川郡の平均（約9,633円/㎡）の約1.2倍です。田川郡内9地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
11700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県田川郡福智町伊方２４７７番１６
アクセス
金田駅から3,800m
前面道路
45m
面積
340㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 11700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福智-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 金田 |
| 駅からの距離 | 3,800m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県田川郡福智町伊方２４７７番１６の地価動向
福岡県田川郡福智町伊方２４７７番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,700円/㎡（坪単価38,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の17,200円/㎡（坪単価56,900円）、 最低価格は2018年（平成30年）の11,300円/㎡（坪単価37,400円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.42%となっています。
年別価格データ
2025年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2024年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2023年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2022年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2021年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2020年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2019年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2018年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2017年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2015年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2012年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2011年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2010年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2008年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2007年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2006年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2005年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2004年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2000年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
1999年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
1998年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
1997年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
福岡県田川郡福智町伊方２４７７番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は金田駅（3,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県田川郡福智町伊方４７３５番６ | 1.3km | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | 1.4% | 金田駅(2,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 福岡県田川郡福智町金田９３３番１３外 | 2.5km | 18,100円/㎡ | 59,800円/坪 | 0.0% | 金田駅(300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県田川郡福智町金田１１１５番３外 | 2.5km | 14,800円/㎡ | 48,900円/坪 | 0.7% | 金田駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県田川郡福智町弁城１１６４番２ | 2.7km | 4,200円/㎡ | 13,900円/坪 | -1.2% | 金田駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県田川郡福智町神崎１６２６番６ | 3.5km | 8,600円/㎡ | 28,400円/坪 | 0.0% | 人見駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県田川郡福智町伊方２４７７番１６の基準地価 よくある質問
福岡県田川郡福智町伊方２４７７番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。