福岡県福岡市西区拾六町２丁目２０４番２の公示地価
福岡県西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
99,000円/㎡
坪単価:
327,300円/坪
変動率:
+8.8%
拾六町の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価99,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約15%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中266位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
99000円/㎡
前年比:
+8.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市西区拾六町２丁目２０４番２
アクセス
橋本駅から1,600m
前面道路
5.3m
面積
156㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 99000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡西-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 橋本 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 5.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市西区拾六町２丁目２０４番２の地価動向
福岡県福岡市西区拾六町２丁目２０４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は99,000円/㎡（坪単価327,300円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の99,000円/㎡（坪単価327,300円）、 最低価格は2015年（平成27年）の68,800円/㎡（坪単価227,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.57%となっています。
年別価格データ
2026年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2024年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2023年
¥79,200 /㎡
坪単価: 261,800円/坪
2022年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2021年
¥74,700 /㎡
坪単価: 246,900円/坪
2020年
¥73,900 /㎡
坪単価: 244,300円/坪
2019年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2018年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2017年
¥70,700 /㎡
坪単価: 233,700円/坪
2016年
¥69,700 /㎡
坪単価: 230,400円/坪
2015年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
福岡県福岡市西区拾六町２丁目２０４番２周辺のエリア概要
最寄り駅は橋本駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはひなぎく保育園（幼稚園・約365m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ひなぎく保育園
幼稚園 • 365m
福岡拾六町郵便局
郵便局 • 244m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市西区野方１丁目７１番５外 | 569m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | - | 橋本駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区橋本２丁目１２０８番５０ | 1.0km | 177,000円/㎡ | 585,100円/坪 | 11.3% | 橋本駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区西の丘３丁目２８２番 | 1.1km | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 3.7% | 橋本駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区石丸３丁目２２４番９４ | 1.2km | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 8.5% | 姪浜駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区上山門２丁目１１００番２外 | 1.2km | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 9.2% | 下山門駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市西区拾六町２丁目２０４番２の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市西区拾六町２丁目２０４番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。