福岡県福岡市西区西の丘３丁目２８２番の公示地価
福岡県西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
111,000円/㎡
坪単価:
366,900円/坪
変動率:
+3.7%
西の丘の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価111,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中252位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
111000円/㎡
前年比:
+3.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市西区西の丘３丁目２８２番
アクセス
橋本駅から2,700m
前面道路
6.0m
面積
209㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 111000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡西-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 橋本 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市西区西の丘３丁目２８２番の地価動向
福岡県福岡市西区西の丘３丁目２８２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は111,000円/㎡（坪単価366,900円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）、 最低価格は2012年（平成24年）の76,100円/㎡（坪単価251,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.34%となっています。
年別価格データ
2026年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2024年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2023年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2022年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2021年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2020年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2019年
¥83,800 /㎡
坪単価: 277,000円/坪
2018年
¥82,200 /㎡
坪単価: 271,700円/坪
2017年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2016年
¥79,900 /㎡
坪単価: 264,100円/坪
2015年
¥78,800 /㎡
坪単価: 260,500円/坪
2012年
¥76,100 /㎡
坪単価: 251,600円/坪
2011年
¥76,200 /㎡
坪単価: 251,900円/坪
2010年
¥76,800 /㎡
坪単価: 253,900円/坪
2008年
¥79,400 /㎡
坪単価: 262,500円/坪
2007年
¥79,400 /㎡
坪単価: 262,500円/坪
2006年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
福岡県福岡市西区西の丘３丁目２８２番周辺のエリア概要
最寄り駅は橋本駅（2,700m）です。バス停は最寄り約380mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市西区上山門２丁目１１００番２外 | 1.1km | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 9.2% | 下山門駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区生松台２丁目９番４ | 1.1km | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | 2.4% | 橋本駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区拾六町２丁目２０４番２ | 1.1km | 99,000円/㎡ | 327,300円/坪 | 8.8% | 橋本駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区野方１丁目７１番５外 | 1.3km | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | - | 橋本駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区生の松原３丁目１７１７番１５ | 1.5km | 50,500円/㎡ | 166,900円/坪 | 6.3% | 下山門駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市西区西の丘３丁目２８２番の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市西区西の丘３丁目２８２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。