福岡県福岡市西区生松台２丁目９番４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

86,000円/㎡

坪単価:

284,300円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 福岡西-19

地価サマリー

地価公示価格

86000円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市西区生松台２丁目９番４

アクセス

橋本駅から2,500m

前面道路

60m

面積

210㎡

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詳細情報

地価公示価格	86000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡西-19
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	橋本
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市西区生松台２丁目９番４の地価動向

福岡県福岡市西区生松台２丁目９番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は86,000円/㎡（坪単価284,300円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）、最低価格は2012年（平成24年）の66,600円/㎡（坪単価220,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.14%となっています。

年別価格データ

2026年

7.1%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2024年

7.1%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2023年

3.7%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2022年

0.4%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2021年

0.3%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2020年

0.3%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2019年

0.6%

¥71,600 /㎡

坪単価: 236,700円/坪

2018年

1.0%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

2017年

1.3%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2016年

1.6%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2015年

2.9%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2012年

-0.3%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2011年

-1.0%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2010年

-2.5%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2008年

0.0%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2007年

-1.1%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2006年

-2.8%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2005年

-6.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2004年

-24.2%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2000年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1999年

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市西区愛宕１丁目６３番１０	263,000円/㎡	869,400円/坪	9.6%	室見駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
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福岡県福岡市西区下山門２丁目５０６番５	174,000円/㎡	575,200円/坪	9.4%	下山門駅(670m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市西区内浜２丁目１３３０番３	202,000円/㎡	667,800円/坪	8.0%	姪浜駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市西区姪浜駅南２丁目１１７番	365,000円/㎡	1,206,600円/坪	10.6%	姪浜駅(500m)	住宅地	住宅	詳細