福岡県福岡市東区三苫５丁目８３６番１の公示地価
福岡県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
100,000円/㎡
坪単価:
330,600円/坪
変動率:
+6.4%
三苫の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価100,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約15%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中265位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
100000円/㎡
前年比:
+6.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
福岡県福岡市東区三苫５丁目８３６番１
アクセス
三苫駅から250m
前面道路
6.0m
面積
1079㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 100000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡東-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三苫 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | マンション、アパート、一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市東区三苫５丁目８３６番１の地価動向
福岡県福岡市東区三苫５丁目８３６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は100,000円/㎡（坪単価330,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）、 最低価格は2015年（平成27年）の61,800円/㎡（坪単価204,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.85%となっています。
年別価格データ
2026年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2024年
¥86,300 /㎡
坪単価: 285,300円/坪
2023年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2022年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2021年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2020年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2019年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
2018年
¥64,400 /㎡
坪単価: 212,900円/坪
2017年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2016年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
2015年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2012年
¥62,400 /㎡
坪単価: 206,300円/坪
2011年
¥64,600 /㎡
坪単価: 213,600円/坪
2010年
¥67,700 /㎡
坪単価: 223,800円/坪
2008年
¥75,700 /㎡
坪単価: 250,200円/坪
2007年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2006年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2005年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2004年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2000年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
1999年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1998年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
1997年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
1996年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1995年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
福岡県福岡市東区三苫５丁目８３６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は三苫駅（250m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市東区美和台４丁目１１８番１ | 351m | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 3.8% | 三苫駅(310m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区和白丘４丁目２１６番２７ | 1.3km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 4.8% | 福工大前駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区和白丘２丁目６６４番１７外 | 1.4km | 77,500円/㎡ | 256,200円/坪 | 5.2% | 和白駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区三苫２丁目１９１３番２０ | 1.4km | 95,200円/㎡ | 314,700円/坪 | 6.7% | 奈多駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区和白丘１丁目５４１番５外 | 1.7km | 221,000円/㎡ | 730,600円/坪 | 6.8% | 福工大前駅(900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
福岡県福岡市東区三苫５丁目８３６番１の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市東区三苫５丁目８３６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。