福岡県福岡市東区美和台４丁目１１８番１の公示地価
福岡県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
110,000円/㎡
坪単価:
363,600円/坪
変動率:
+3.8%
美和台の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価110,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中254位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
110000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市東区美和台４丁目１１８番１
アクセス
三苫駅から310m
前面道路
4.2m
面積
224㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 110000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡東-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三苫 |
| 駅からの距離 | 310m |
| 前面道路幅員 | 4.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市東区美和台４丁目１１８番１の地価動向
福岡県福岡市東区美和台４丁目１１８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は110,000円/㎡（坪単価363,600円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、 最低価格は2015年（平成27年）の71,300円/㎡（坪単価235,700円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+4.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2024年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2023年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2022年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2019年
¥78,600 /㎡
坪単価: 259,800円/坪
2018年
¥75,600 /㎡
坪単価: 249,900円/坪
2015年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
福岡県福岡市東区美和台４丁目１１８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は三苫駅（310m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは静ケ丘保育園（幼稚園・約252m）です。
周辺施設情報（半径500m）
静ケ丘保育園
幼稚園 • 252m
福岡美和台郵便局
郵便局 • 315m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市東区三苫５丁目８３６番１ | 351m | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 6.4% | 三苫駅(250m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区和白丘４丁目２１６番２７ | 953m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 4.8% | 福工大前駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区和白丘２丁目６６４番１７外 | 1.1km | 77,500円/㎡ | 256,200円/坪 | 5.2% | 和白駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区和白丘１丁目５４１番５外 | 1.4km | 221,000円/㎡ | 730,600円/坪 | 6.8% | 福工大前駅(900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区三苫２丁目１９１３番２０ | 1.5km | 95,200円/㎡ | 314,700円/坪 | 6.7% | 奈多駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市東区美和台４丁目１１８番１の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市東区美和台４丁目１１８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。