美和台（福岡市）の公示地価・実勢価格

美和台の地価は福岡市で高い？町名別の平均・順位で比較

美和台の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約32万円（2024年・11件）で、公示地価に対して実勢は約4%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

美和台の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

美和台の公示地価 推移（町内標準地平均）

2015年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福岡県福岡市美和台の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は110,000円/㎡（坪単価363,600円）で、 前年比+8.9%となっています。 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、 最低価格は2015年（平成27年）の71,300円/㎡（坪単価235,700円）でした。 6年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+4.02%となっています。 安定した上昇トレンドが6年続いており、直近12年間の年平均成長率も4.02%と堅調です。投資対象として注目されます。

美和台の調査地点マップ

美和台の周辺環境・生活施設

美和台の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は三苫駅（310m）です。

• 静ケ丘保育園幼稚園・約252m
• 福岡美和台郵便局郵便局・約315m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

美和台の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。