福岡県福岡市南区井尻５丁目７８９番３の公示地価
福岡県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
362,000円/㎡
坪単価:
1,196,700円/坪
変動率:
+9.7%
井尻の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価362,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中112位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
362000円/㎡
前年比:
+9.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
福岡県福岡市南区井尻５丁目７８９番３
アクセス
井尻駅から550m
前面道路
32.0m
面積
1268㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 362000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡南5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 井尻 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 32.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南西 32.0m 県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 営業所、店舗併用住宅の多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市南区井尻５丁目７８９番３の地価動向
福岡県福岡市南区井尻５丁目７８９番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は362,000円/㎡（坪単価1,196,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の362,000円/㎡（坪単価1,196,700円）、 最低価格は2012年（平成24年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+8.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
2024年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2023年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2022年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2021年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2020年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2019年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2018年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2017年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2016年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2015年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2012年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2011年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2010年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2008年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2007年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2006年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2005年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2004年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2000年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
1999年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
1998年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
1997年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
福岡県福岡市南区井尻５丁目７８９番３周辺のエリア概要
最寄り駅は井尻駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはハローデイ井尻店（スーパーマーケット・約473m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ハローデイ井尻店
スーパーマーケット • 473m
井尻保育園
幼稚園 • 132m
福岡井尻郵便局
郵便局 • 289m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市南区横手２丁目１７番１７ | 182m | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 9.2% | 井尻駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区井尻５丁目１６６番４外 | 244m | 423,000円/㎡ | 1,398,300円/坪 | 6.8% | 井尻駅(120m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区井尻４丁目８９１番５外 | 433m | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 7.7% | 井尻駅(390m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区諸岡５丁目４７２番 | 918m | 245,000円/㎡ | 809,900円/坪 | 7.0% | 笹原駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区大橋３丁目３８５番１１ | 1.0km | 281,000円/㎡ | 928,900円/坪 | 9.3% | 大橋駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市南区井尻５丁目７８９番３の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市南区井尻５丁目７８９番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。