福岡県福岡市南区大橋３丁目３８５番１１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

281,000円/㎡

坪単価:

928,900円/坪

変動率:

+9.3%

標準地番号: 福岡南-5

地価サマリー

地価公示価格

281000円/㎡

前年比:

+9.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市南区大橋３丁目３８５番１１

アクセス

大橋駅から780m

前面道路

50m

面積

167㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	281000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡南-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大橋
駅からの距離	780m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、中低層共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市南区大橋３丁目３８５番１１の地価動向

福岡県福岡市南区大橋３丁目３８５番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は281,000円/㎡（坪単価928,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の281,000円/㎡（坪単価928,900円）、最低価格は2012年（平成24年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+8.44%となっています。

年別価格データ

2026年

20.6%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2024年

9.4%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2023年

7.0%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2022年

7.6%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2021年

5.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2020年

10.7%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2019年

10.4%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2018年

8.3%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2017年

6.4%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2016年

3.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2015年

5.2%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2012年

-0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2011年

-1.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2010年

-1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2008年

0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2007年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2006年

-6.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2005年

-8.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2004年

-24.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2000年

-3.7%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

1999年

-3.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

1998年

-2.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

1997年

-2.4%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

1996年

-2.8%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

1995年

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市南区野間１丁目３９５番	285,000円/㎡	942,100円/坪	8.8%	高宮駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区高宮２丁目１００番	590,000円/㎡	1,950,400円/坪	9.9%	西鉄平尾駅(710m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市南区長住２丁目８区１０５番	188,000円/㎡	621,500円/坪	4.4%	高宮駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区清水３丁目２２番１２外	351,000円/㎡	1,160,300円/坪	7.3%	高宮駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市南区大楠３丁目５３５番	466,000円/㎡	1,540,500円/坪	12.0%	高宮駅(350m)	住宅地	住宅	詳細