福岡県福岡市南区大橋１丁目１３１番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,200,000円/㎡

坪単価:

3,966,900円/坪

変動率:

+6.2%

標準地番号: 福岡南5-5

地価サマリー

地価公示価格

1200000円/㎡

前年比:

+6.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

福岡県福岡市南区大橋１丁目１３１番

アクセス

大橋駅から80m

前面道路

220m

面積

478㎡

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詳細情報

地価公示価格	1200000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡南5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大橋
駅からの距離	80m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　22.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗、事務所ビルが多い駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市南区大橋１丁目１３１番の地価動向

福岡県福岡市南区大橋１丁目１３１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,200,000円/㎡（坪単価3,966,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,380,000円/㎡（坪単価4,562,000円）、最低価格は2012年（平成24年）の483,000円/㎡（坪単価1,596,700円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+7.45%となっています。

年別価格データ

2026年

15.4%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2024年

9.1%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2023年

7.3%

¥953,000 /㎡

坪単価: 3,150,400円/坪

2022年

5.6%

¥888,000 /㎡

坪単価: 2,935,500円/坪

2021年

1.4%

¥841,000 /㎡

坪単価: 2,780,200円/坪

2020年

9.8%

¥829,000 /㎡

坪単価: 2,740,500円/坪

2019年

10.2%

¥755,000 /㎡

坪単価: 2,495,900円/坪

2018年

9.6%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

2017年

6.8%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

2016年

5.6%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

2015年

14.7%

¥554,000 /㎡

坪単価: 1,831,400円/坪

2012年

-1.0%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2011年

-3.9%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

2010年

-11.2%

¥508,000 /㎡

坪単価: 1,679,300円/坪

2008年

10.9%

¥572,000 /㎡

坪単価: 1,890,900円/坪

2007年

4.7%

¥516,000 /㎡

坪単価: 1,705,800円/坪

2006年

-4.5%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2005年

-7.0%

¥516,000 /㎡

坪単価: 1,705,800円/坪

2004年

-25.6%

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

2000年

-7.9%

¥746,000 /㎡

坪単価: 2,466,100円/坪

1999年

-10.0%

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

1998年

-10.0%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

1997年

-13.0%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

1996年

-16.7%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

1995年

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市南区野間１丁目３９５番	285,000円/㎡	942,100円/坪	8.8%	高宮駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区高宮２丁目１００番	590,000円/㎡	1,950,400円/坪	9.9%	西鉄平尾駅(710m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市南区長住２丁目８区１０５番	188,000円/㎡	621,500円/坪	4.4%	高宮駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区清水３丁目２２番１２外	351,000円/㎡	1,160,300円/坪	7.3%	高宮駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市南区大楠３丁目５３５番	466,000円/㎡	1,540,500円/坪	12.0%	高宮駅(350m)	住宅地	住宅	詳細