福岡県福岡市南区大橋１丁目１３１番の公示地価
福岡県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,200,000円/㎡
坪単価:
3,966,900円/坪
変動率:
+6.2%
大橋の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,200,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約1.8倍です。福岡市内293地点中41位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1200000円/㎡
前年比:
+6.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
福岡県福岡市南区大橋１丁目１３１番
アクセス
大橋駅から80m
前面道路
22.0m
面積
478㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1200000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡南5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大橋 |
| 駅からの距離 | 80m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 22.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗、事務所ビルが多い駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市南区大橋１丁目１３１番の地価動向
福岡県福岡市南区大橋１丁目１３１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,200,000円/㎡（坪単価3,966,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,380,000円/㎡（坪単価4,562,000円）、 最低価格は2012年（平成24年）の483,000円/㎡（坪単価1,596,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+7.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,200,000 /㎡
坪単価: 3,966,900円/坪
2024年
¥1,040,000 /㎡
坪単価: 3,438,000円/坪
2023年
¥953,000 /㎡
坪単価: 3,150,400円/坪
2022年
¥888,000 /㎡
坪単価: 2,935,500円/坪
2021年
¥841,000 /㎡
坪単価: 2,780,200円/坪
2020年
¥829,000 /㎡
坪単価: 2,740,500円/坪
2019年
¥755,000 /㎡
坪単価: 2,495,900円/坪
2018年
¥685,000 /㎡
坪単価: 2,264,500円/坪
2017年
¥625,000 /㎡
坪単価: 2,066,100円/坪
2016年
¥585,000 /㎡
坪単価: 1,933,900円/坪
2015年
¥554,000 /㎡
坪単価: 1,831,400円/坪
2012年
¥483,000 /㎡
坪単価: 1,596,700円/坪
2011年
¥488,000 /㎡
坪単価: 1,613,200円/坪
2010年
¥508,000 /㎡
坪単価: 1,679,300円/坪
2008年
¥572,000 /㎡
坪単価: 1,890,900円/坪
2007年
¥516,000 /㎡
坪単価: 1,705,800円/坪
2006年
¥493,000 /㎡
坪単価: 1,629,800円/坪
2005年
¥516,000 /㎡
坪単価: 1,705,800円/坪
2004年
¥555,000 /㎡
坪単価: 1,834,700円/坪
2000年
¥746,000 /㎡
坪単価: 2,466,100円/坪
1999年
¥810,000 /㎡
坪単価: 2,677,700円/坪
1998年
¥900,000 /㎡
坪単価: 2,975,200円/坪
1997年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
1996年
¥1,150,000 /㎡
坪単価: 3,801,700円/坪
1995年
¥1,380,000 /㎡
坪単価: 4,562,000円/坪
福岡県福岡市南区大橋１丁目１３１番周辺のエリア概要
最寄り駅は大橋駅（80m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りは恵美保育園（幼稚園・約482m）です。バス停は最寄り約132mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
恵美保育園
幼稚園 • 482m
南警察署大橋警部交番
警察署・交番 • 152m
福岡大橋郵便局
郵便局 • 208m
福岡塩原郵便局
郵便局 • 369m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市南区大橋２丁目１４４番 | 315m | 814,000円/㎡ | 2,690,900円/坪 | 11.5% | 大橋駅(390m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区大橋４丁目１１２２番２ | 385m | 293,000円/㎡ | 968,600円/坪 | 8.9% | 大橋駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区塩原３丁目２２１番２ | 508m | 597,000円/㎡ | 1,973,600円/坪 | 9.5% | 大橋駅(390m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区向野２丁目８５番１ | 552m | 431,000円/㎡ | 1,424,800円/坪 | 10.5% | 大橋駅(550m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区大橋３丁目３８５番１１ | 579m | 281,000円/㎡ | 928,900円/坪 | 9.3% | 大橋駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市南区大橋１丁目１３１番の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市南区大橋１丁目１３１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。