福岡県福岡市南区向野２丁目８５番１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

431,000円/㎡

坪単価:

1,424,800円/坪

変動率:

+10.5%

標準地番号: 福岡南-28

地価サマリー

地価公示価格

431000円/㎡

前年比:

+10.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

福岡県福岡市南区向野２丁目８５番１

アクセス

大橋駅から550m

前面道路

60m

面積

586㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	431000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡南-28
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大橋
駅からの距離	550m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層共同住宅、営業所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市南区向野２丁目８５番１の地価動向

福岡県福岡市南区向野２丁目８５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は431,000円/㎡（坪単価1,424,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の431,000円/㎡（坪単価1,424,800円）、最低価格は2012年（平成24年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+8.77%となっています。

年別価格データ

2026年

22.8%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

2024年

11.8%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2023年

7.2%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2022年

6.2%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2021年

2.6%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2020年

11.6%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2019年

10.6%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2018年

9.0%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2017年

7.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2016年

3.3%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2015年

5.9%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2012年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2011年

-2.3%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2010年

-6.5%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2008年

3.3%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2007年

1.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2006年

-2.7%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2005年

-5.7%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2004年

-19.6%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2000年

-5.5%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1999年

-5.2%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

1998年

-8.2%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

1997年

-8.5%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

1996年

-7.5%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

1995年

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市南区野間１丁目３９５番	285,000円/㎡	942,100円/坪	8.8%	高宮駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区高宮２丁目１００番	590,000円/㎡	1,950,400円/坪	9.9%	西鉄平尾駅(710m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市南区長住２丁目８区１０５番	188,000円/㎡	621,500円/坪	4.4%	高宮駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区清水３丁目２２番１２外	351,000円/㎡	1,160,300円/坪	7.3%	高宮駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市南区大楠３丁目５３５番	466,000円/㎡	1,540,500円/坪	12.0%	高宮駅(350m)	住宅地	住宅	詳細