向野（福岡市）の公示地価・実勢価格

向野の地価は福岡市で高い？町名別の平均・順位で比較

向野の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

向野の中古マンションの実勢は約40万円/㎡（2025年・20件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約400,000円/㎡（2025年・20件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

向野の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

向野の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福岡県福岡市向野の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は431,000円/㎡（坪単価1,424,800円）で、 前年比+22.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の431,000円/㎡（坪単価1,424,800円）、 最低価格は2012年（平成24年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）でした。 11年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+8.77%となっています。 強い上昇トレンドが11年連続しており、直近11年間の年平均成長率も8.77%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

向野の調査地点マップ

向野の周辺環境・生活施設

向野の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、図書館2件、市役所・区役所1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は大橋駅（550m）です。

• 九州中央病院前バス停・約207m
• 病院前バス停・約210m
• 南市民センター市役所・区役所・約315m
• 福岡市南図書館図書館・約319m
• 玉川保育園幼稚園・約350m
• 福岡市　南図書館図書館・約360m
• 福岡大橋郵便局郵便局・約419m
• 西鉄大橋駅バス停・約478m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

向野の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。