スマプロ不動産価格相場福岡県福岡市南区清水３丁目２２番１２外
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
351,000円/㎡
坪単価:
1,160,300円/坪
変動率:
+7.3%
標準地番号: 福岡南-6
地価サマリー
地価公示価格
351000円/㎡
前年比:
+7.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
福岡県福岡市南区清水３丁目２２番１２外
アクセス
高宮駅から700m
前面道路
58m
面積
552㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 351000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡南-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高宮 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 58m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | マンション、一般住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県福岡市南区清水３丁目２２番１２外の地価動向
福岡県福岡市南区清水３丁目２２番１２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は351,000円/㎡（坪単価1,160,300円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の351,000円/㎡（坪単価1,160,300円）、 最低価格は2019年（令和1年）の199,000円/㎡（坪単価657,900円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+8.44%となっています。
年別価格データ
2026年
17.0%
¥351,000 /㎡
坪単価: 1,160,300円/坪
2024年
9.9%
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2023年
9.2%
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2022年
9.2%
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2021年
5.0%
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2020年
9.5%
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2019年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市南区野間１丁目３９５番 | 285,000円/㎡ | 942,100円/坪 | 8.8% | 高宮駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区高宮２丁目１００番 | 590,000円/㎡ | 1,950,400円/坪 | 9.9% | 西鉄平尾駅(710m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
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| 福岡県福岡市南区三宅１丁目１０１９番６ | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 5.6% | 大橋駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |