福岡県福岡市南区大楠１丁目５４０番１外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

665,000円/㎡

坪単価:

2,198,300円/坪

変動率:

+11.0%

標準地番号: 福岡南5-2

地価サマリー

地価公示価格

665000円/㎡

前年比:

+11.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

福岡県福岡市南区大楠１丁目５４０番１外

アクセス

高宮駅から600m

前面道路

320m

面積

387㎡

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詳細情報

地価公示価格	665000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡南5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高宮
駅からの距離	600m
前面道路幅員	320m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南西　32.0m　県道
側道種別	背面道
周辺環境	中高層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市南区大楠１丁目５４０番１外の地価動向

福岡県福岡市南区大楠１丁目５４０番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は665,000円/㎡（坪単価2,198,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の670,000円/㎡（坪単価2,214,900円）、最低価格は2012年（平成24年）の238,000円/㎡（坪単価786,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+9.51%となっています。

年別価格データ

2026年

23.4%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

2024年

10.7%

¥539,000 /㎡

坪単価: 1,781,800円/坪

2023年

10.2%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2022年

8.3%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

2021年

4.9%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2020年

10.2%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2019年

11.4%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2018年

10.1%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2017年

7.5%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2016年

5.1%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2015年

7.1%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2012年

-1.2%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2011年

-4.4%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2010年

-10.0%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2008年

9.8%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2007年

2.4%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2006年

-5.7%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2005年

-6.7%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2004年

-26.5%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2000年

-10.5%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

1999年

-10.4%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

1998年

-9.4%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

1997年

-10.2%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

1996年

-11.9%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

1995年

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市南区野間１丁目３９５番	285,000円/㎡	942,100円/坪	8.8%	高宮駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区高宮２丁目１００番	590,000円/㎡	1,950,400円/坪	9.9%	西鉄平尾駅(710m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市南区長住２丁目８区１０５番	188,000円/㎡	621,500円/坪	4.4%	高宮駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区清水３丁目２２番１２外	351,000円/㎡	1,160,300円/坪	7.3%	高宮駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市南区大楠３丁目５３５番	466,000円/㎡	1,540,500円/坪	12.0%	高宮駅(350m)	住宅地	住宅	詳細