福岡県福岡市南区大楠３丁目５３５番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

466,000円/㎡

坪単価:

1,540,500円/坪

変動率:

+12.0%

標準地番号: 福岡南-7

地価サマリー

地価公示価格

466000円/㎡

前年比:

+12.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市南区大楠３丁目５３５番

アクセス

高宮駅から350m

前面道路

53m

面積

314㎡

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詳細情報

地価公示価格	466000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡南-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高宮
駅からの距離	350m
前面道路幅員	53m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、マンション、事務所等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市南区大楠３丁目５３５番の地価動向

福岡県福岡市南区大楠３丁目５３５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は466,000円/㎡（坪単価1,540,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の466,000円/㎡（坪単価1,540,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+9.68%となっています。

年別価格データ

2026年

27.7%

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

2024年

12.0%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2023年

7.2%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2022年

7.4%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2021年

5.2%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2020年

12.6%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2019年

10.1%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2018年

8.5%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2017年

8.1%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2016年

5.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2015年

9.3%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2012年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2011年

-3.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2010年

-6.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2008年

5.4%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2007年

1.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2006年

-3.5%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2005年

-6.5%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2004年

-22.4%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2000年

-4.8%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

1999年

-5.0%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

1998年

-5.1%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

1997年

-8.0%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

1996年

-7.7%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

1995年

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市南区野間１丁目３９５番	285,000円/㎡	942,100円/坪	8.8%	高宮駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
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