福岡県福岡市南区高宮３丁目３２７番の公示地価
福岡県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
508,000円/㎡
坪単価:
1,679,300円/坪
変動率:
+10.0%
高宮の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価508,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中83位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
508000円/㎡
前年比:
+10.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
建築中
所在地
福岡県福岡市南区高宮３丁目３２７番
アクセス
高宮駅から400m
前面道路
5.5m
面積
189㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 508000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡南-26 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 建築中 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高宮 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市南区高宮３丁目３２７番の地価動向
福岡県福岡市南区高宮３丁目３２７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は508,000円/㎡（坪単価1,679,300円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の508,000円/㎡（坪単価1,679,300円）、 最低価格は2015年（平成27年）の228,000円/㎡（坪単価753,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+7.88%となっています。
年別価格データ
2026年
¥508,000 /㎡
坪単価: 1,679,300円/坪
2024年
¥414,000 /㎡
坪単価: 1,368,600円/坪
2023年
¥378,000 /㎡
坪単価: 1,249,600円/坪
2022年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
2021年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2020年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2019年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2018年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2017年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2016年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2015年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
福岡県福岡市南区高宮３丁目３２７番周辺のエリア概要
最寄り駅は高宮駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはにしてつストア（スーパーマーケット・約308m）です。バス停は最寄り約226mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
にしてつストア
スーパーマーケット • 308m
ひかり保育園
幼稚園 • 355m
福岡高宮郵便局
郵便局 • 188m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市南区高宮５丁目５４番 | 251m | 1,090,000円/㎡ | 3,603,300円/坪 | 9.1% | 高宮駅(150m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区大楠３丁目５３５番 | 365m | 466,000円/㎡ | 1,540,500円/坪 | 12.0% | 高宮駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区高宮２丁目１００番 | 376m | 590,000円/㎡ | 1,950,400円/坪 | 9.9% | 西鉄平尾駅(710m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区大楠１丁目５４０番１外 | 686m | 665,000円/㎡ | 2,198,300円/坪 | 11.0% | 高宮駅(600m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区市崎１丁目１２０番 | 717m | 432,000円/㎡ | 1,428,100円/坪 | 8.0% | 西鉄平尾駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市南区高宮３丁目３２７番の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市南区高宮３丁目３２７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。