福岡県福岡市南区高宮５丁目５４番の公示地価
福岡県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,090,000円/㎡
坪単価:
3,603,300円/坪
変動率:
+9.1%
高宮の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,090,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約1.6倍です。福岡市内293地点中46位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1090000円/㎡
前年比:
+9.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
福岡県福岡市南区高宮５丁目５４番
アクセス
高宮駅から150m
前面道路
22.0m
面積
231㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1090000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡南5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高宮 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北東 22.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗兼共同住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市南区高宮５丁目５４番の地価動向
福岡県福岡市南区高宮５丁目５４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,090,000円/㎡（坪単価3,603,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,090,000円/㎡（坪単価3,603,300円）、 最低価格は2005年（平成17年）の415,000円/㎡（坪単価1,371,900円）でした。 直近22年間（2005年〜2026年）の年平均成長率は+4.71%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,090,000 /㎡
坪単価: 3,603,300円/坪
2024年
¥923,000 /㎡
坪単価: 3,051,200円/坪
2023年
¥854,000 /㎡
坪単価: 2,823,100円/坪
2020年
¥728,000 /㎡
坪単価: 2,406,600円/坪
2019年
¥670,000 /㎡
坪単価: 2,214,900円/坪
2018年
¥595,000 /㎡
坪単価: 1,966,900円/坪
2017年
¥530,000 /㎡
坪単価: 1,752,100円/坪
2016年
¥487,000 /㎡
坪単価: 1,609,900円/坪
2008年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
2005年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2004年
¥452,000 /㎡
坪単価: 1,494,200円/坪
2000年
¥614,000 /㎡
坪単価: 2,029,800円/坪
1999年
¥660,000 /㎡
坪単価: 2,181,800円/坪
1998年
¥710,000 /㎡
坪単価: 2,347,100円/坪
1997年
¥764,000 /㎡
坪単価: 2,525,600円/坪
1996年
¥830,000 /㎡
坪単価: 2,743,800円/坪
1995年
¥980,000 /㎡
坪単価: 3,239,700円/坪
福岡県福岡市南区高宮５丁目５４番周辺のエリア概要
最寄り駅は高宮駅（150m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはにしてつストア（スーパーマーケット・約74m）です。バス停は最寄り約97mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
にしてつストア
スーパーマーケット • 74m
ひかり保育園
幼稚園 • 349m
福岡高宮郵便局
郵便局 • 138m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市南区高宮３丁目３２７番 | 251m | 508,000円/㎡ | 1,679,300円/坪 | 10.0% | 高宮駅(400m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区大楠３丁目５３５番 | 374m | 466,000円/㎡ | 1,540,500円/坪 | 12.0% | 高宮駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区大楠１丁目５４０番１外 | 530m | 665,000円/㎡ | 2,198,300円/坪 | 11.0% | 高宮駅(600m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区高宮２丁目１００番 | 543m | 590,000円/㎡ | 1,950,400円/坪 | 9.9% | 西鉄平尾駅(710m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区清水１丁目１９番５ | 563m | 562,000円/㎡ | 1,857,900円/坪 | 12.0% | 高宮駅(580m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
福岡県福岡市南区高宮５丁目５４番の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市南区高宮５丁目５４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。