福岡県福岡市南区高宮２丁目１００番の公示地価
福岡県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
590,000円/㎡
坪単価:
1,950,400円/坪
変動率:
+9.9%
高宮の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価590,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中72位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
590000円/㎡
前年比:
+9.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
福岡県福岡市南区高宮２丁目１００番
アクセス
西鉄平尾駅から710m
前面道路
6.1m
面積
1262㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 590000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡南-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西鉄平尾 |
| 駅からの距離 | 710m |
| 前面道路幅員 | 6.1m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.1m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 一般住宅、マンションが混在する閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市南区高宮２丁目１００番の地価動向
福岡県福岡市南区高宮２丁目１００番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は590,000円/㎡（坪単価1,950,400円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の590,000円/㎡（坪単価1,950,400円）、 最低価格は2016年（平成28年）の265,000円/㎡（坪単価876,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+8.33%となっています。
年別価格データ
2026年
¥590,000 /㎡
坪単価: 1,950,400円/坪
2024年
¥473,000 /㎡
坪単価: 1,563,600円/坪
2021年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2020年
¥341,000 /㎡
坪単価: 1,127,300円/坪
2017年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2016年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
福岡県福岡市南区高宮２丁目１００番周辺のエリア概要
最寄り駅は西鉄平尾駅（710m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはひかり保育園（幼稚園・約314m）です。バス停は最寄り約124mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ひかり保育園
幼稚園 • 314m
福岡高宮郵便局
郵便局 • 408m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市南区大楠３丁目５３５番 | 291m | 466,000円/㎡ | 1,540,500円/坪 | 12.0% | 高宮駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区高宮３丁目３２７番 | 376m | 508,000円/㎡ | 1,679,300円/坪 | 10.0% | 高宮駅(400m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区市崎１丁目１２０番 | 440m | 432,000円/㎡ | 1,428,100円/坪 | 8.0% | 西鉄平尾駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区高宮５丁目５４番 | 543m | 1,090,000円/㎡ | 3,603,300円/坪 | 9.1% | 高宮駅(150m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区大楠１丁目５４０番１外 | 697m | 665,000円/㎡ | 2,198,300円/坪 | 11.0% | 高宮駅(600m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市南区高宮２丁目１００番の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市南区高宮２丁目１００番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。