福岡県福岡市南区市崎１丁目１２０番の公示地価
福岡県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
432,000円/㎡
坪単価:
1,428,100円/坪
変動率:
+8.0%
市崎の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価432,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中99位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
432000円/㎡
前年比:
+8.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市南区市崎１丁目１２０番
アクセス
西鉄平尾駅から720m
前面道路
5.8m
面積
254㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 432000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡南-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西鉄平尾 |
| 駅からの距離 | 720m |
| 前面道路幅員 | 5.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市南区市崎１丁目１２０番の地価動向
福岡県福岡市南区市崎１丁目１２０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は432,000円/㎡（坪単価1,428,100円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の432,000円/㎡（坪単価1,428,100円）、 最低価格は2015年（平成27年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+8.68%となっています。
年別価格データ
2026年
¥432,000 /㎡
坪単価: 1,428,100円/坪
2024年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2023年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2022年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2021年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2020年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2019年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2018年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2017年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2016年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2015年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
福岡県福岡市南区市崎１丁目１２０番周辺のエリア概要
最寄り駅は西鉄平尾駅（720m）です。バス停は最寄り約450mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市南区高宮２丁目１００番 | 440m | 590,000円/㎡ | 1,950,400円/坪 | 9.9% | 西鉄平尾駅(710m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区平尾２丁目２８１番 | 462m | 1,370,000円/㎡ | 4,528,900円/坪 | 7.0% | 西鉄平尾駅(350m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区平和２丁目１６区２９３番２ | 663m | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 2.6% | 西鉄平尾駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区大宮２丁目４号２１番外 | 710m | 769,000円/㎡ | 2,542,100円/坪 | 11.8% | 西鉄平尾駅(480m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区高宮３丁目３２７番 | 717m | 508,000円/㎡ | 1,679,300円/坪 | 10.0% | 高宮駅(400m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
福岡県福岡市南区市崎１丁目１２０番の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市南区市崎１丁目１２０番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。