福岡県福岡市中央区平尾２丁目２８１番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,370,000円/㎡

坪単価:

4,528,900円/坪

変動率:

+7.0%

標準地番号: 福岡中央5-8

地価サマリー

地価公示価格

1370000円/㎡

前年比:

+7.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

銀行

所在地

福岡県福岡市中央区平尾２丁目２８１番

アクセス

西鉄平尾駅から350m

前面道路

110m

面積

415㎡

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詳細情報

地価公示価格	1370000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡中央5-8
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	銀行
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西鉄平尾
駅からの距離	350m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　11.0m　県道
側道種別	側道
周辺環境	店舗兼共同住宅、銀行等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市中央区平尾２丁目２８１番の地価動向

福岡県福岡市中央区平尾２丁目２８１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,370,000円/㎡（坪単価4,528,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,370,000円/㎡（坪単価4,528,900円）、最低価格は2012年（平成24年）の373,000円/㎡（坪単価1,233,100円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+11.88%となっています。

年別価格データ

2026年

19.1%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

2024年

16.5%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2023年

12.0%

¥987,000 /㎡

坪単価: 3,262,800円/坪

2022年

11.5%

¥881,000 /㎡

坪単価: 2,912,400円/坪

2021年

13.7%

¥790,000 /㎡

坪単価: 2,611,600円/坪

2020年

19.8%

¥695,000 /㎡

坪単価: 2,297,500円/坪

2019年

11.3%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2018年

8.3%

¥521,000 /㎡

坪単価: 1,722,300円/坪

2017年

7.8%

¥481,000 /㎡

坪単価: 1,590,100円/坪

2016年

5.7%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2015年

13.1%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2012年

0.0%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2011年

-2.6%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2010年

-20.2%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2008年

14.8%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2007年

10.6%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2006年

0.0%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2005年

-3.1%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2004年

-21.2%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2000年

-6.8%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

1999年

-6.5%

¥531,000 /㎡

坪単価: 1,755,400円/坪

1998年

-9.1%

¥568,000 /㎡

坪単価: 1,877,700円/坪

1997年

-16.1%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

1996年

-14.4%

¥745,000 /㎡

坪単価: 2,462,800円/坪

1995年

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市中央区赤坂２丁目２区５４番	950,000円/㎡	3,140,500円/坪	8.1%	赤坂駅(560m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区警固３丁目１０３番	477,000円/㎡	1,576,900円/坪	6.7%	桜坂駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市中央区今泉２丁目２４番２	1,020,000円/㎡	3,371,900円/坪	9.7%	西鉄福岡（天神）駅(580m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区薬院４丁目３２７番	979,000円/㎡	3,236,400円/坪	10.2%	薬院大通駅(250m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区天神２丁目１３０番１外	7,180,000円/㎡	23,735,500円/坪	1.4%	天神駅(300m)	商業地	店舗	詳細