福岡県福岡市中央区平尾３丁目３１７番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

544,000円/㎡

坪単価:

1,798,300円/坪

変動率:

+8.2%

標準地番号: 福岡中央-16

地価サマリー

地価公示価格

544000円/㎡

前年比:

+8.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

福岡県福岡市中央区平尾３丁目３１７番

アクセス

西鉄平尾駅から1,000m

前面道路

59m

面積

983㎡

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詳細情報

地価公示価格	544000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡中央-16
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西鉄平尾
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	59m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.9m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市中央区平尾３丁目３１７番の地価動向

福岡県福岡市中央区平尾３丁目３１７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は544,000円/㎡（坪単価1,798,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の544,000円/㎡（坪単価1,798,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の227,000円/㎡（坪単価750,400円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+7.22%となっています。

年別価格データ

2026年

19.3%

¥544,000 /㎡

坪単価: 1,798,300円/坪

2024年

12.0%

¥456,000 /㎡

坪単価: 1,507,400円/坪

2023年

10.3%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2022年

6.6%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2021年

3.3%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2020年

5.0%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2019年

5.6%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2018年

6.3%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2017年

4.8%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2016年

5.9%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2015年

12.3%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2012年

-0.4%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2011年

-3.0%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2010年

-10.3%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2008年

6.5%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2007年

5.1%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2006年

3.5%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2005年

0.0%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2004年

-12.0%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2000年

-4.1%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

1999年

-4.9%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

1998年

-8.7%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

1997年

-13.9%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

1996年

-16.3%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

1995年

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市中央区赤坂２丁目２区５４番	950,000円/㎡	3,140,500円/坪	8.1%	赤坂駅(560m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区警固３丁目１０３番	477,000円/㎡	1,576,900円/坪	6.7%	桜坂駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
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福岡県福岡市中央区天神２丁目１３０番１外	7,180,000円/㎡	23,735,500円/坪	1.4%	天神駅(300m)	商業地	店舗	詳細