福岡県福岡市中央区平尾３丁目３１７番の公示地価
福岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
544,000円/㎡
坪単価:
1,798,300円/坪
変動率:
+8.2%
平尾の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価544,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中78位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
544000円/㎡
前年比:
+8.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
福岡県福岡市中央区平尾３丁目３１７番
アクセス
西鉄平尾駅から1,000m
前面道路
5.9m
面積
983㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 544000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡中央-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西鉄平尾 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 5.9m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.9m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市中央区平尾３丁目３１７番の地価動向
福岡県福岡市中央区平尾３丁目３１７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は544,000円/㎡（坪単価1,798,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の544,000円/㎡（坪単価1,798,300円）、 最低価格は2005年（平成17年）の227,000円/㎡（坪単価750,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+7.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥544,000 /㎡
坪単価: 1,798,300円/坪
2024年
¥456,000 /㎡
坪単価: 1,507,400円/坪
2023年
¥407,000 /㎡
坪単価: 1,345,500円/坪
2022年
¥369,000 /㎡
坪単価: 1,219,800円/坪
2021年
¥346,000 /㎡
坪単価: 1,143,800円/坪
2020年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2019年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2018年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2017年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2016年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2015年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2012年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2011年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2010年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2008年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2007年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2006年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2005年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2004年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2000年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
1999年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
1998年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
1997年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
1996年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
1995年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
福岡県福岡市中央区平尾３丁目３１７番周辺のエリア概要
最寄り駅は西鉄平尾駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りは平尾保育園（幼稚園・約299m）です。バス停は最寄り約347mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
平尾保育園
幼稚園 • 299m
わかば幼稚園
幼稚園 • 436m
福岡山荘郵便局
郵便局 • 337m
サークルプレイス
公園 • 359m
浄水の丘
公園 • 373m
福岡薬院郵便局
郵便局 • 492m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市中央区平尾３丁目１０９番 | 381m | 1,340,000円/㎡ | 4,429,800円/坪 | 8.1% | 西鉄平尾駅(500m) | 商業地 | 診療所兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区平尾２丁目２８１番 | 446m | 1,370,000円/㎡ | 4,528,900円/坪 | 7.0% | 西鉄平尾駅(350m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区薬院４丁目３２７番 | 548m | 979,000円/㎡ | 3,236,400円/坪 | 10.2% | 薬院大通駅(250m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区大宮２丁目４号２１番外 | 688m | 769,000円/㎡ | 2,542,100円/坪 | 11.8% | 西鉄平尾駅(480m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区薬院３丁目４０番外 | 760m | 1,640,000円/㎡ | 5,421,500円/坪 | 8.6% | 薬院駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市中央区平尾３丁目３１７番の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市中央区平尾３丁目３１７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。