福岡県福岡市中央区大宮２丁目４号２１番外の公示地価
福岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
769,000円/㎡
坪単価:
2,542,100円/坪
変動率:
+11.8%
大宮の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価769,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約1.2倍です。福岡市内293地点中60位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
769000円/㎡
前年比:
+11.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
福岡県福岡市中央区大宮２丁目４号２１番外
アクセス
西鉄平尾駅から480m
前面道路
7.2m
面積
195㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 769000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡中央-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西鉄平尾 |
| 駅からの距離 | 480m |
| 前面道路幅員 | 7.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 7.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、マンション等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市中央区大宮２丁目４号２１番外の地価動向
福岡県福岡市中央区大宮２丁目４号２１番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は769,000円/㎡（坪単価2,542,100円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の769,000円/㎡（坪単価2,542,100円）、 最低価格は2012年（平成24年）の213,000円/㎡（坪単価704,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+11.94%となっています。
年別価格データ
2026年
¥769,000 /㎡
坪単価: 2,542,100円/坪
2024年
¥598,000 /㎡
坪単価: 1,976,900円/坪
2023年
¥519,000 /㎡
坪単価: 1,715,700円/坪
2022年
¥459,000 /㎡
坪単価: 1,517,400円/坪
2021年
¥408,000 /㎡
坪単価: 1,348,800円/坪
2020年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
2019年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2018年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2017年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2016年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2015年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2012年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2011年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2010年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2008年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2007年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2006年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2005年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2004年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2000年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
1999年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
1998年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
1997年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
1996年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
福岡県福岡市中央区大宮２丁目４号２１番外周辺のエリア概要
最寄り駅は西鉄平尾駅（480m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは新星保育園（幼稚園・約226m）です。バス停は最寄り約154mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
新星保育園
幼稚園 • 226m
福岡平尾郵便局
郵便局 • 195m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市中央区平尾３丁目１０９番 | 331m | 1,340,000円/㎡ | 4,429,800円/坪 | 8.1% | 西鉄平尾駅(500m) | 商業地 | 診療所兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区平尾２丁目２８１番 | 357m | 1,370,000円/㎡ | 4,528,900円/坪 | 7.0% | 西鉄平尾駅(350m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区高砂２丁目１０号３番２ | 534m | 1,130,000円/㎡ | 3,735,500円/坪 | 13.6% | 西鉄平尾駅(700m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区清川２丁目４号１３番１ | 676m | 968,000円/㎡ | 3,200,000円/坪 | 11.0% | 渡辺通駅(850m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区平尾３丁目３１７番 | 688m | 544,000円/㎡ | 1,798,300円/坪 | 8.2% | 西鉄平尾駅(1,000m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市中央区大宮２丁目４号２１番外の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市中央区大宮２丁目４号２１番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。