福岡県福岡市中央区大宮２丁目４号２１番外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

769,000円/㎡

坪単価:

2,542,100円/坪

変動率:

+11.8%

標準地番号: 福岡中央-13

地価サマリー

地価公示価格

769000円/㎡

前年比:

+11.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

福岡県福岡市中央区大宮２丁目４号２１番外

アクセス

西鉄平尾駅から480m

前面道路

72m

面積

195㎡

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詳細情報

地価公示価格	769000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡中央-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西鉄平尾
駅からの距離	480m
前面道路幅員	72m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　7.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、マンション等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市中央区大宮２丁目４号２１番外の地価動向

福岡県福岡市中央区大宮２丁目４号２１番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は769,000円/㎡（坪単価2,542,100円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1996年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の769,000円/㎡（坪単価2,542,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の213,000円/㎡（坪単価704,100円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+11.94%となっています。

年別価格データ

2026年

28.6%

¥769,000 /㎡

坪単価: 2,542,100円/坪

2024年

15.2%

¥598,000 /㎡

坪単価: 1,976,900円/坪

2023年

13.1%

¥519,000 /㎡

坪単価: 1,715,700円/坪

2022年

12.5%

¥459,000 /㎡

坪単価: 1,517,400円/坪

2021年

8.2%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2020年

15.6%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2019年

10.1%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2018年

9.6%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2017年

8.4%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2016年

6.4%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2015年

9.9%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2012年

0.0%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2011年

-3.2%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2010年

-8.7%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2008年

3.4%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2007年

4.5%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2006年

0.9%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2005年

-3.1%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2004年

-18.3%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2000年

-5.1%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

1999年

-2.0%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

1998年

-6.8%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

1997年

-13.0%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

1996年

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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福岡県福岡市中央区天神２丁目１３０番１外	7,180,000円/㎡	23,735,500円/坪	1.4%	天神駅(300m)	商業地	店舗	詳細