福岡県福岡市中央区高砂２丁目１０号３番２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,130,000円/㎡

坪単価:

3,735,500円/坪

変動率:

+13.6%

標準地番号: 福岡中央5-2

地価サマリー

地価公示価格

1130000円/㎡

前年比:

+13.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

福岡県福岡市中央区高砂２丁目１０号３番２

アクセス

西鉄平尾駅から700m

前面道路

200m

面積

242㎡

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詳細情報

地価公示価格	1130000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡中央5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	9F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西鉄平尾
駅からの距離	700m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　20.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市中央区高砂２丁目１０号３番２の地価動向

福岡県福岡市中央区高砂２丁目１０号３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,130,000円/㎡（坪単価3,735,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,130,000円/㎡（坪単価3,735,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の296,000円/㎡（坪単価978,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+12.47%となっています。

年別価格データ

2026年

31.4%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2024年

16.7%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

2023年

14.6%

¥737,000 /㎡

坪単価: 2,436,400円/坪

2022年

12.6%

¥643,000 /㎡

坪単価: 2,125,600円/坪

2021年

5.9%

¥571,000 /㎡

坪単価: 1,887,600円/坪

2020年

15.2%

¥539,000 /㎡

坪単価: 1,781,800円/坪

2019年

12.0%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

2018年

11.8%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2017年

7.2%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2016年

6.7%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2015年

10.5%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2012年

-1.3%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2011年

-3.2%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2010年

-17.3%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2008年

9.3%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2007年

4.6%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2006年

-2.1%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2005年

-4.6%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2004年

-22.5%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2000年

-6.4%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

1999年

-6.4%

¥484,000 /㎡

坪単価: 1,600,000円/坪

1998年

-8.5%

¥517,000 /㎡

坪単価: 1,709,100円/坪

1997年

-15.7%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

1996年

-13.5%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

1995年

¥775,000 /㎡

坪単価: 2,562,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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福岡県福岡市中央区天神２丁目１３０番１外	7,180,000円/㎡	23,735,500円/坪	1.4%	天神駅(300m)	商業地	店舗	詳細