福岡県福岡市博多区美野島１丁目８２４番１１の公示地価
福岡県博多区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
404,000円/㎡
坪単価:
1,335,500円/坪
変動率:
+6.6%
美野島の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価404,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中106位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
404000円/㎡
前年比:
+6.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市博多区美野島１丁目８２４番１１
アクセス
博多駅から1,600m
前面道路
3.7m
面積
172㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 404000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡博多-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 博多 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 3.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 3.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅、アパートが建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市博多区美野島１丁目８２４番１１の地価動向
福岡県福岡市博多区美野島１丁目８２４番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は404,000円/㎡（坪単価1,335,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の404,000円/㎡（坪単価1,335,500円）、 最低価格は2012年（平成24年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+10.34%となっています。
年別価格データ
2026年
¥404,000 /㎡
坪単価: 1,335,500円/坪
2024年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
2023年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2022年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2021年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2020年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2019年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2018年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2017年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2016年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2015年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2012年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2011年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2010年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2008年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2007年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2006年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2005年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2004年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2000年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
1999年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
1998年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
1997年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
1996年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
1995年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
福岡県福岡市博多区美野島１丁目８２４番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は博多駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはザ・大黒天（スーパーマーケット・約286m）です。バス停は最寄り約353mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ザ・大黒天
スーパーマーケット • 286m
アートシャツファクトリー
スーパーマーケット • 378m
ミスターマックス
スーパーマーケット • 427m
ニューヨークストア住吉店
スーパーマーケット • 489m
光應寺保育園
幼稚園 • 357m
市立住吉小学校
小学校 • 420m
福岡美野島郵便局
郵便局 • 146m
中央警察署清川交番
警察署・交番 • 281m
博多駅前四郵便局
郵便局 • 491m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市中央区清川２丁目４号１３番１ | 289m | 968,000円/㎡ | 3,200,000円/坪 | 11.0% | 渡辺通駅(850m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区住吉４丁目２８８番外 | 475m | 2,000,000円/㎡ | 6,611,600円/坪 | 11.7% | 博多駅(930m) | 商業地 | 建築中 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区高砂２丁目１０号３番２ | 538m | 1,130,000円/㎡ | 3,735,500円/坪 | 13.6% | 西鉄平尾駅(700m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１０２番外 | 710m | 1,780,000円/㎡ | 5,884,300円/坪 | 10.6% | 博多駅(750m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区博多駅南１丁目１４９番１ | 800m | 2,100,000円/㎡ | 6,942,100円/坪 | 8.8% | 博多駅(800m) | 商業地 | 専門学校 | 詳細 |
福岡県福岡市博多区美野島１丁目８２４番１１の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市博多区美野島１丁目８２４番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。