福岡県福岡市博多区美野島１丁目８２４番１１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

404,000円/㎡

坪単価:

1,335,500円/坪

変動率:

+6.6%

標準地番号: 福岡博多-5

地価サマリー

地価公示価格

404000円/㎡

前年比:

+6.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市博多区美野島１丁目８２４番１１

アクセス

博多駅から1,600m

前面道路

37m

面積

172㎡

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詳細情報

地価公示価格	404000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡博多-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	博多
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	37m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　3.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模住宅、アパートが建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市博多区美野島１丁目８２４番１１の地価動向

福岡県福岡市博多区美野島１丁目８２４番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は404,000円/㎡（坪単価1,335,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の404,000円/㎡（坪単価1,335,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+10.34%となっています。

年別価格データ

2026年

21.3%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2024年

15.6%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2023年

12.9%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2022年

9.0%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2021年

8.8%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2020年

16.8%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2019年

7.6%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2018年

6.2%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2017年

6.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2016年

7.9%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2015年

8.5%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2012年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2011年

-1.5%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2010年

-8.4%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2008年

2.1%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2007年

2.2%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2006年

-1.4%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2005年

-3.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2004年

-15.8%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2000年

-4.5%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

1999年

-5.8%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

1998年

-6.4%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

1997年

-9.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

1996年

-9.0%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

1995年

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市博多区吉塚２丁目５８７番１外	259,000円/㎡	856,200円/坪	9.3%	吉塚駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
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福岡県福岡市博多区博多駅南５丁目５２番２	487,000円/㎡	1,609,900円/坪	7.5%	博多駅(1,500m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目４６番２外	8,180,000円/㎡	27,041,300円/坪	1.0%	博多駅(300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細