福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１０２番外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,780,000円/㎡

坪単価:

5,884,300円/坪

変動率:

+10.6%

標準地番号: 福岡博多5-16

地価サマリー

地価公示価格

1780000円/㎡

前年比:

+10.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１０２番外

アクセス

博多駅から750m

前面道路

160m

面積

565㎡

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詳細情報

地価公示価格	1780000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡博多5-16
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	11F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	博多
駅からの距離	750m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　16.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１０２番外の地価動向

福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１０２番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,780,000円/㎡（坪単価5,884,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,780,000円/㎡（坪単価5,884,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の256,000円/㎡（坪単価846,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+16.73%となっています。

年別価格データ

2026年

24.5%

¥1,780,000 /㎡

坪単価: 5,884,300円/坪

2024年

17.2%

¥1,430,000 /㎡

坪単価: 4,727,300円/坪

2023年

15.1%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2022年

12.5%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2021年

9.2%

¥942,000 /㎡

坪単価: 3,114,000円/坪

2020年

25.4%

¥863,000 /㎡

坪単価: 2,852,900円/坪

2019年

25.5%

¥688,000 /㎡

坪単価: 2,274,400円/坪

2018年

17.8%

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

2017年

22.7%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2016年

12.5%

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

2015年

19.1%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2012年

0.4%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2011年

-3.4%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2010年

-26.4%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2008年

22.9%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2007年

24.7%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2006年

1.2%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2005年

-5.2%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2004年

-31.6%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2000年

-11.0%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

1999年

-13.8%

¥444,000 /㎡

坪単価: 1,467,800円/坪

1998年

-20.8%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

1997年

-23.1%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

1996年

-18.0%

¥845,000 /㎡

坪単価: 2,793,400円/坪

1995年

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市博多区美野島１丁目８２４番１１	404,000円/㎡	1,335,500円/坪	6.6%	博多駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区吉塚２丁目５８７番１外	259,000円/㎡	856,200円/坪	9.3%	吉塚駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区上呉服町３１５番	343,000円/㎡	1,133,900円/坪	8.2%	呉服町駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区吉塚６丁目４０６番１	295,000円/㎡	975,200円/坪	9.3%	吉塚駅(320m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市博多区博多駅南５丁目５２番２	487,000円/㎡	1,609,900円/坪	7.5%	博多駅(1,500m)	住宅地	共同住宅	詳細