福岡県福岡市博多区博多駅南１丁目１４９番１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,100,000円/㎡

坪単価:

6,942,100円/坪

変動率:

+8.8%

標準地番号: 福岡博多5-7

地価サマリー

地価公示価格

2100000円/㎡

前年比:

+8.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

専門学校

所在地

福岡県福岡市博多区博多駅南１丁目１４９番１

アクセス

博多駅から800m

前面道路

250m

面積

549㎡

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詳細情報

地価公示価格	2100000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡博多5-7
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	専門学校
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	博多
駅からの距離	800m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　25.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の事務所や店舗兼共同住宅等が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市博多区博多駅南１丁目１４９番１の地価動向

福岡県福岡市博多区博多駅南１丁目１４９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,100,000円/㎡（坪単価6,942,100円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,100,000円/㎡（坪単価6,942,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の370,000円/㎡（坪単価1,223,100円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+14.07%となっています。

年別価格データ

2026年

23.5%

¥2,100,000 /㎡

坪単価: 6,942,100円/坪

2024年

15.6%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

2023年

14.0%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

2022年

13.2%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2021年

7.5%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2020年

26.2%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2019年

19.5%

¥840,000 /㎡

坪単価: 2,776,900円/坪

2018年

12.7%

¥703,000 /㎡

坪単価: 2,324,000円/坪

2017年

10.8%

¥624,000 /㎡

坪単価: 2,062,800円/坪

2016年

6.6%

¥563,000 /㎡

坪単価: 1,861,200円/坪

2015年

14.0%

¥528,000 /㎡

坪単価: 1,745,500円/坪

2012年

2.9%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2011年

0.0%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2010年

-30.0%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2008年

30.2%

¥643,000 /㎡

坪単価: 2,125,600円/坪

2007年

30.0%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

2006年

2.7%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2005年

-6.3%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2004年

-34.1%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2000年

¥599,000 /㎡

坪単価: 1,980,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市博多区美野島１丁目８２４番１１	404,000円/㎡	1,335,500円/坪	6.6%	博多駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区吉塚２丁目５８７番１外	259,000円/㎡	856,200円/坪	9.3%	吉塚駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区上呉服町３１５番	343,000円/㎡	1,133,900円/坪	8.2%	呉服町駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区吉塚６丁目４０６番１	295,000円/㎡	975,200円/坪	9.3%	吉塚駅(320m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市博多区博多駅南５丁目５２番２	487,000円/㎡	1,609,900円/坪	7.5%	博多駅(1,500m)	住宅地	共同住宅	詳細