福岡県福岡市博多区博多駅東３丁目３１番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,910,000円/㎡

坪単価:

6,314,000円/坪

変動率:

+10.4%

標準地番号: 福岡博多5-11

地価サマリー

地価公示価格

1910000円/㎡

前年比:

+10.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

福岡県福岡市博多区博多駅東３丁目３１番

アクセス

博多駅から650m

前面道路

80m

面積

807㎡

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詳細情報

地価公示価格	1910000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡博多5-11
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	博多
駅からの距離	650m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　8.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中高層事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市博多区博多駅東３丁目３１番の地価動向

福岡県福岡市博多区博多駅東３丁目３１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,910,000円/㎡（坪単価6,314,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,910,000円/㎡（坪単価6,314,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の292,000円/㎡（坪単価965,300円）でした。直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+11.19%となっています。

年別価格データ

2026年

23.2%

¥1,910,000 /㎡

坪単価: 6,314,000円/坪

2024年

15.7%

¥1,550,000 /㎡

坪単価: 5,124,000円/坪

2023年

15.5%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

2022年

54.7%

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

2019年

18.9%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

2018年

44.1%

¥631,000 /㎡

坪単価: 2,086,000円/坪

2015年

18.7%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2012年

3.9%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2011年

1.4%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2010年

-26.8%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2008年

61.5%

¥478,000 /㎡

坪単価: 1,580,200円/坪

2006年

1.4%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2005年

-33.6%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2000年

-7.0%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

1999年

-10.8%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

1998年

-14.5%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

1997年

-22.5%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

1996年

-18.4%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

1995年

¥980,000 /㎡

坪単価: 3,239,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市博多区美野島１丁目８２４番１１	404,000円/㎡	1,335,500円/坪	6.6%	博多駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区吉塚２丁目５８７番１外	259,000円/㎡	856,200円/坪	9.3%	吉塚駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区上呉服町３１５番	343,000円/㎡	1,133,900円/坪	8.2%	呉服町駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区吉塚６丁目４０６番１	295,000円/㎡	975,200円/坪	9.3%	吉塚駅(320m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市博多区博多駅南５丁目５２番２	487,000円/㎡	1,609,900円/坪	7.5%	博多駅(1,500m)	住宅地	共同住宅	詳細