スマプロ不動産価格相場福岡県福岡市博多区東比恵２丁目１２番
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
564,000円/㎡
坪単価:
1,864,500円/坪
変動率:
+9.9%
地価サマリー
地価公示価格
564000円/㎡
前年比:
+9.9%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
福岡県福岡市博多区東比恵２丁目１２番
アクセス
東比恵駅から550m
前面道路
110m
面積
416㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 564000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡博多5-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東比恵 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所、工場、共同住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県福岡市博多区東比恵２丁目１２番の地価動向
福岡県福岡市博多区東比恵２丁目１２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は564,000円/㎡（坪単価1,864,500円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の564,000円/㎡（坪単価1,864,500円）、 最低価格は2015年（平成27年）の174,000円/㎡（坪単価575,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+11.73%となっています。
年別価格データ
2026年
¥564,000 /㎡
坪単価: 1,864,500円/坪
2024年
¥455,000 /㎡
坪単価: 1,504,100円/坪
2023年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2022年
¥352,000 /㎡
坪単価: 1,163,600円/坪
2021年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2020年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2019年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2018年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2017年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2016年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2015年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市博多区美野島１丁目８２４番１１ | 404,000円/㎡ | 1,335,500円/坪 | 6.6% | 博多駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区吉塚２丁目５８７番１外 | 259,000円/㎡ | 856,200円/坪 | 9.3% | 吉塚駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区上呉服町３１５番 | 343,000円/㎡ | 1,133,900円/坪 | 8.2% | 呉服町駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区吉塚６丁目４０６番１ | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 9.3% | 吉塚駅(320m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区博多駅南５丁目５２番２ | 487,000円/㎡ | 1,609,900円/坪 | 7.5% | 博多駅(1,500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |