福岡県福岡市博多区榎田２丁目２番４の公示地価
福岡県博多区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
273,000円/㎡
坪単価:
902,500円/坪
変動率:
+6.6%
榎田の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価273,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中137位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
273000円/㎡
前年比:
+6.6%↑土地種別
工業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
福岡県福岡市博多区榎田２丁目２番４
アクセス
東比恵駅から850m
前面道路
8.5m
面積
3266㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 273000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡博多9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東比恵 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 8.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 流通業務施設が建ち並ぶ空港に近い工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市博多区榎田２丁目２番４の地価動向
福岡県福岡市博多区榎田２丁目２番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は273,000円/㎡（坪単価902,500円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の273,000円/㎡（坪単価902,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の214,000円/㎡（坪単価707,400円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+8.46%となっています。
年別価格データ
2026年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2024年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2023年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
福岡県福岡市博多区榎田２丁目２番４周辺のエリア概要
最寄り駅は東比恵駅（850m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市博多区東比恵３丁目３２５番 | 772m | 1,550,000円/㎡ | 5,124,000円/坪 | 7.6% | 東比恵駅(130m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区東比恵２丁目１２番 | 857m | 564,000円/㎡ | 1,864,500円/坪 | 9.9% | 東比恵駅(550m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区博多駅東３丁目３１番 | 1.3km | 1,910,000円/㎡ | 6,314,000円/坪 | 10.4% | 博多駅(650m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区山王１丁目８４番 | 1.4km | 447,000円/㎡ | 1,477,700円/坪 | 9.6% | 東比恵駅(1,100m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目２４５番外 | 1.4km | 5,740,000円/㎡ | 18,975,200円/坪 | 1.8% | 博多駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
福岡県福岡市博多区榎田２丁目２番４の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市博多区榎田２丁目２番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。