福岡県福岡市博多区東比恵3丁目325番
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,550,000円/㎡
坪単価:
5,124,000円/坪
変動率:
+7.6%
標準地番号: 福岡博多5-24
地価サマリー
地価公示価格
1550000円/㎡
前年比:
+7.6%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
福岡県福岡市博多区東比恵3丁目325番
アクセス
東比恵駅から130m
前面道路
200m
面積
1006㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1550000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡博多5-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東比恵 |
| 駅からの距離 | 130m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南西 20.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所ビル、銀行、店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
福岡県福岡市博多区東比恵3丁目325番の地価動向
福岡県福岡市博多区東比恵3丁目325番の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は1,550,000円/㎡(坪単価5,124,000円)で、 2019年(令和1年)から2026年(令和8年)までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2019年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の1,550,000円/㎡(坪単価5,124,000円)、 最低価格は2019年(令和1年)の705,000円/㎡(坪単価2,330,600円)でした。 直近8年間(2019年〜2026年)の年平均成長率は+11.91%となっています。
年別価格データ
2026年
18.3%
¥1,550,000 /㎡
坪単価: 5,124,000円/坪
2024年
12.9%
¥1,310,000 /㎡
坪単価: 4,330,600円/坪
2023年
11.5%
¥1,160,000 /㎡
坪単価: 3,834,700円/坪
2022年
11.2%
¥1,040,000 /㎡
坪単価: 3,438,000円/坪
2021年
9.6%
¥935,000 /㎡
坪単価: 3,090,900円/坪
2020年
21.0%
¥853,000 /㎡
坪単価: 2,819,800円/坪
2019年
¥705,000 /㎡
坪単価: 2,330,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市博多区美野島1丁目824番11 | 404,000円/㎡ | 1,335,500円/坪 | 6.6% | 博多駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目587番1外 | 259,000円/㎡ | 856,200円/坪 | 9.3% | 吉塚駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区上呉服町315番 | 343,000円/㎡ | 1,133,900円/坪 | 8.2% | 呉服町駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目406番1 | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 9.3% | 吉塚駅(320m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目52番2 | 487,000円/㎡ | 1,609,900円/坪 | 7.5% | 博多駅(1,500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
スマプロ不動産価格相場