福岡県福岡市博多区東比恵3丁目325番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,550,000円/㎡

坪単価:

5,124,000円/坪

変動率:

+7.6%

標準地番号: 福岡博多5-24

地価サマリー

地価公示価格

1550000円/㎡

前年比:

+7.6%

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

福岡県福岡市博多区東比恵3丁目325番

アクセス

東比恵駅から130m

前面道路

200m

面積

1006㎡

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詳細情報

地価公示価格1550000円/㎡
標準地・基準地コード福岡博多5-24
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0:1.0)
地上階数8F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名東比恵
駅からの距離130m
前面道路幅員200m
前面道路種別県道
前面道路状態南西 20.0m 県道
側道種別未登録
周辺環境事務所ビル、銀行、店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

福岡県福岡市博多区東比恵3丁目325番の地価動向

福岡県福岡市博多区東比恵3丁目325番の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は1,550,000円/㎡(坪単価5,124,000円)で、 2019年(令和1年)から2026年(令和8年)までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2019年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の1,550,000円/㎡(坪単価5,124,000円)、 最低価格は2019年(令和1年)の705,000円/㎡(坪単価2,330,600円)でした。 直近8年間(2019年〜2026年)の年平均成長率は+11.91%となっています。

年別価格データ

2026

18.3%

¥1,550,000 /㎡

坪単価: 5,124,000円/坪

2024

12.9%

¥1,310,000 /㎡

坪単価: 4,330,600円/坪

2023

11.5%

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

2022

11.2%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2021

9.6%

¥935,000 /㎡

坪単価: 3,090,900円/坪

2020

21.0%

¥853,000 /㎡

坪単価: 2,819,800円/坪

2019

¥705,000 /㎡

坪単価: 2,330,600円/坪

周辺の公示地価

所在地価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
福岡県福岡市博多区美野島1丁目824番11404,000円/㎡1,335,500円/坪6.6%博多駅(1,600m)住宅地住宅詳細
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福岡県福岡市博多区上呉服町315番343,000円/㎡1,133,900円/坪8.2%呉服町駅(420m)住宅地住宅詳細
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