福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目52番2

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

487,000円/㎡

坪単価:

1,609,900円/坪

変動率:

+7.5%

標準地番号: 福岡博多-16

地価サマリー

地価公示価格

487000円/㎡

前年比:

+7.5%

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目52番2

アクセス

博多駅から1,500m

前面道路

59m

面積

1096㎡

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詳細情報

地価公示価格487000円/㎡
標準地・基準地コード福岡博多-16
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造RC(鉄筋 コンクリート造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.2)
地上階数10F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名博多
駅からの距離1,500m
前面道路幅員59m
前面道路種別市道
前面道路状態南東 5.9m 市道
側道種別未登録
周辺環境中高層マンション、事業所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目52番2の地価動向

福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目52番2の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は487,000円/㎡(坪単価1,609,900円)で、 2023年(令和5年)から2026年(令和8年)までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2023年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の487,000円/㎡(坪単価1,609,900円)、 最低価格は2023年(令和5年)の362,000円/㎡(坪単価1,196,700円)でした。 直近4年間(2023年〜2026年)の年平均成長率は+10.39%となっています。

年別価格データ

2026

18.2%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2024

13.8%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2023

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

周辺の公示地価

所在地価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
福岡県福岡市博多区美野島1丁目824番11404,000円/㎡1,335,500円/坪6.6%博多駅(1,600m)住宅地住宅詳細
福岡県福岡市博多区吉塚2丁目587番1外259,000円/㎡856,200円/坪9.3%吉塚駅(600m)住宅地住宅詳細
福岡県福岡市博多区上呉服町315番343,000円/㎡1,133,900円/坪8.2%呉服町駅(420m)住宅地住宅詳細
福岡県福岡市博多区吉塚6丁目406番1295,000円/㎡975,200円/坪9.3%吉塚駅(320m)住宅地共同住宅詳細
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目46番2外8,180,000円/㎡27,041,300円/坪1.0%博多駅(300m)商業地店舗兼事務所詳細