福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目52番2
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
487,000円/㎡
坪単価:
1,609,900円/坪
変動率:
+7.5%
標準地番号: 福岡博多-16
地価サマリー
地価公示価格
487000円/㎡
前年比:
+7.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目52番2
アクセス
博多駅から1,500m
前面道路
59m
面積
1096㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 487000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡博多-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC(鉄筋 コンクリート造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 博多 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 59m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.9m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層マンション、事業所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目52番2の地価動向
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目52番2の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は487,000円/㎡(坪単価1,609,900円)で、 2023年(令和5年)から2026年(令和8年)までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2023年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の487,000円/㎡(坪単価1,609,900円)、 最低価格は2023年(令和5年)の362,000円/㎡(坪単価1,196,700円)でした。 直近4年間(2023年〜2026年)の年平均成長率は+10.39%となっています。
年別価格データ
2026年
18.2%
¥487,000 /㎡
坪単価: 1,609,900円/坪
2024年
13.8%
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
2023年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市博多区美野島1丁目824番11 | 404,000円/㎡ | 1,335,500円/坪 | 6.6% | 博多駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目587番1外 | 259,000円/㎡ | 856,200円/坪 | 9.3% | 吉塚駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区上呉服町315番 | 343,000円/㎡ | 1,133,900円/坪 | 8.2% | 呉服町駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目406番1 | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 9.3% | 吉塚駅(320m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目46番2外 | 8,180,000円/㎡ | 27,041,300円/坪 | 1.0% | 博多駅(300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
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