福岡県福岡市博多区博多駅南６丁目５７番１の公示地価
福岡県博多区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
520,000円/㎡
坪単価:
1,719,000円/坪
変動率:
+11.6%
博多駅南の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価520,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中81位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
520000円/㎡
前年比:
+11.6%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
福岡県福岡市博多区博多駅南６丁目５７番１
アクセス
竹下駅から1,500m
前面道路
22.0m
面積
705㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 520000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡博多5-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 竹下 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 22.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所、中層共同住宅等の多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市博多区博多駅南６丁目５７番１の地価動向
福岡県福岡市博多区博多駅南６丁目５７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は520,000円/㎡（坪単価1,719,000円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の520,000円/㎡（坪単価1,719,000円）、 最低価格は2015年（平成27年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+9.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
2024年
¥407,000 /㎡
坪単価: 1,345,500円/坪
2023年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2022年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2021年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2020年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2019年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2018年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2017年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2016年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2015年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
福岡県福岡市博多区博多駅南６丁目５７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は竹下駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは光薫寺保育園（幼稚園・約361m）です。バス停は最寄り約177mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
光薫寺保育園
幼稚園 • 361m
福岡市博多図書館
図書館 • 428m
福岡小林郵便局
郵便局 • 471m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市博多区山王１丁目８４番 | 297m | 447,000円/㎡ | 1,477,700円/坪 | 9.6% | 東比恵駅(1,100m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区那珂１丁目１１８番 | 586m | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 8.0% | 竹下駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区博多駅南５丁目５２番２ | 707m | 487,000円/㎡ | 1,609,900円/坪 | 7.5% | 博多駅(1,500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目１３３番 | 837m | 1,000,000円/㎡ | 3,305,800円/坪 | 12.0% | 博多駅(1,300m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区東比恵３丁目３２５番 | 1.0km | 1,550,000円/㎡ | 5,124,000円/坪 | 7.6% | 東比恵駅(130m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
福岡県福岡市博多区博多駅南６丁目５７番１の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市博多区博多駅南６丁目５７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。