福岡県福岡市博多区博多駅南６丁目５７番１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

520,000円/㎡

坪単価:

1,719,000円/坪

変動率:

+11.6%

標準地番号: 福岡博多5-18

地価サマリー

地価公示価格

520000円/㎡

前年比:

+11.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

福岡県福岡市博多区博多駅南６丁目５７番１

アクセス

竹下駅から1,500m

前面道路

220m

面積

705㎡

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詳細情報

地価公示価格	520000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡博多5-18
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	竹下
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　22.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、営業所、中層共同住宅等の多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市博多区博多駅南６丁目５７番１の地価動向

福岡県福岡市博多区博多駅南６丁目５７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は520,000円/㎡（坪単価1,719,000円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の520,000円/㎡（坪単価1,719,000円）、最低価格は2015年（平成27年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+9.49%となっています。

年別価格データ

2026年

27.8%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2024年

11.5%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2023年

9.0%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2022年

9.8%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2021年

2.3%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2020年

15.1%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2019年

9.3%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2018年

6.8%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2017年

5.7%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2016年

4.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2015年

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市博多区美野島１丁目８２４番１１	404,000円/㎡	1,335,500円/坪	6.6%	博多駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区吉塚２丁目５８７番１外	259,000円/㎡	856,200円/坪	9.3%	吉塚駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区上呉服町３１５番	343,000円/㎡	1,133,900円/坪	8.2%	呉服町駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区吉塚６丁目４０６番１	295,000円/㎡	975,200円/坪	9.3%	吉塚駅(320m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市博多区博多駅南５丁目５２番２	487,000円/㎡	1,609,900円/坪	7.5%	博多駅(1,500m)	住宅地	共同住宅	詳細