福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目１７２番外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

4,920,000円/㎡

坪単価:

16,264,500円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 福岡博多5-6

地価サマリー

地価公示価格

4920000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

ホテル兼店舗、駐車場

所在地

福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目１７２番外

アクセス

櫛田神社前駅から150m

前面道路

270m

面積

1589㎡

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詳細情報

地価公示価格	4920000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡博多5-6
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	ホテル兼店舗、駐車場
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	14F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	櫛田神社前
駅からの距離	150m
前面道路幅員	270m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　27.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目１７２番外の地価動向

福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目１７２番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,920,000円/㎡（坪単価16,264,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の4,920,000円/㎡（坪単価16,264,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の928,000円/㎡（坪単価3,067,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+11.08%となっています。

年別価格データ

2026年

4.9%

¥4,920,000 /㎡

坪単価: 16,264,500円/坪

2024年

4.0%

¥4,690,000 /㎡

坪単価: 15,504,100円/坪

2023年

3.9%

¥4,510,000 /㎡

坪単価: 14,909,100円/坪

2022年

5.3%

¥4,340,000 /㎡

坪単価: 14,347,100円/坪

2021年

7.9%

¥4,120,000 /㎡

坪単価: 13,619,800円/坪

2020年

25.7%

¥3,820,000 /㎡

坪単価: 12,628,100円/坪

2019年

17.4%

¥3,040,000 /㎡

坪単価: 10,049,600円/坪

2018年

19.4%

¥2,590,000 /㎡

坪単価: 8,562,000円/坪

2017年

26.2%

¥2,170,000 /㎡

坪単価: 7,173,600円/坪

2016年

11.7%

¥1,720,000 /㎡

坪単価: 5,686,000円/坪

2015年

22.2%

¥1,540,000 /㎡

坪単価: 5,090,900円/坪

2012年

4.1%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

2011年

0.0%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2010年

-29.2%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2008年

31.5%

¥1,710,000 /㎡

坪単価: 5,652,900円/坪

2007年

35.3%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2006年

3.6%

¥961,000 /㎡

坪単価: 3,176,900円/坪

2005年

-9.0%

¥928,000 /㎡

坪単価: 3,067,800円/坪

2004年

-34.6%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2000年

-16.1%

¥1,560,000 /㎡

坪単価: 5,157,000円/坪

1999年

-16.6%

¥1,860,000 /㎡

坪単価: 6,148,800円/坪

1998年

-16.5%

¥2,230,000 /㎡

坪単価: 7,371,900円/坪

1997年

-17.8%

¥2,670,000 /㎡

坪単価: 8,826,400円/坪

1996年

-18.8%

¥3,250,000 /㎡

坪単価: 10,743,800円/坪

1995年

¥4,000,000 /㎡

坪単価: 13,223,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市博多区美野島１丁目８２４番１１	404,000円/㎡	1,335,500円/坪	6.6%	博多駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区吉塚２丁目５８７番１外	259,000円/㎡	856,200円/坪	9.3%	吉塚駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区上呉服町３１５番	343,000円/㎡	1,133,900円/坪	8.2%	呉服町駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区吉塚６丁目４０６番１	295,000円/㎡	975,200円/坪	9.3%	吉塚駅(320m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市博多区博多駅南５丁目５２番２	487,000円/㎡	1,609,900円/坪	7.5%	博多駅(1,500m)	住宅地	共同住宅	詳細