福岡県福岡市中央区清川２丁目４号１３番１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

968,000円/㎡

坪単価:

3,200,000円/坪

変動率:

+11.0%

標準地番号: 福岡中央5-7

地価サマリー

地価公示価格

968000円/㎡

前年比:

+11.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

福岡県福岡市中央区清川２丁目４号１３番１

アクセス

渡辺通駅から850m

前面道路

116m

面積

495㎡

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詳細情報

地価公示価格	968000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡中央5-7
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.6)
地上階数	12F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	渡辺通
駅からの距離	850m
前面道路幅員	116m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　11.6m　市道
側道種別	側道
周辺環境	店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市中央区清川２丁目４号１３番１の地価動向

福岡県福岡市中央区清川２丁目４号１３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は968,000円/㎡（坪単価3,200,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の968,000円/㎡（坪単価3,200,000円）、最低価格は2012年（平成24年）の184,000円/㎡（坪単価608,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+15.76%となっています。

年別価格データ

2026年

29.4%

¥968,000 /㎡

坪単価: 3,200,000円/坪

2024年

19.3%

¥748,000 /㎡

坪単価: 2,472,700円/坪

2023年

18.3%

¥627,000 /㎡

坪単価: 2,072,700円/坪

2022年

15.2%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2021年

15.0%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2020年

26.6%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2019年

17.5%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2018年

9.8%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2017年

9.4%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2016年

9.8%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2015年

10.9%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2012年

-2.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2011年

-4.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2010年

-17.2%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2008年

12.3%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2007年

5.5%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2006年

-0.5%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2005年

-5.2%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2004年

-23.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2000年

-5.1%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1999年

-3.3%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

1998年

-7.6%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

1997年

-25.3%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

1996年

-16.6%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

1995年

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市中央区赤坂２丁目２区５４番	950,000円/㎡	3,140,500円/坪	8.1%	赤坂駅(560m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区警固３丁目１０３番	477,000円/㎡	1,576,900円/坪	6.7%	桜坂駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市中央区今泉２丁目２４番２	1,020,000円/㎡	3,371,900円/坪	9.7%	西鉄福岡（天神）駅(580m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区薬院４丁目３２７番	979,000円/㎡	3,236,400円/坪	10.2%	薬院大通駅(250m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区天神２丁目１３０番１外	7,180,000円/㎡	23,735,500円/坪	1.4%	天神駅(300m)	商業地	店舗	詳細