福岡県福岡市南区大楠１丁目３７０番の公示地価
福岡県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
323,000円/㎡
坪単価:
1,067,800円/坪
変動率:
+8.0%
大楠の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価323,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中122位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
323000円/㎡
前年比:
+8.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
福岡県福岡市南区大楠１丁目３７０番
アクセス
高宮駅から680m
前面道路
4.5m
面積
297㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 323000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡南-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高宮 |
| 駅からの距離 | 680m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市南区大楠１丁目３７０番の地価動向
福岡県福岡市南区大楠１丁目３７０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は323,000円/㎡（坪単価1,067,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の323,000円/㎡（坪単価1,067,800円）、 最低価格は2012年（平成24年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+8.80%となっています。
年別価格データ
2026年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2024年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2023年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2022年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2021年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2020年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2019年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2018年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2017年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2016年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2015年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2012年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2011年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2010年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2008年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2007年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2006年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2005年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2004年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2000年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
1999年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
1998年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
1997年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
1996年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
1995年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
福岡県福岡市南区大楠１丁目３７０番周辺のエリア概要
最寄り駅は高宮駅（680m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは南警察署高宮交番（警察署・交番・約321m）です。バス停は最寄り約172mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
南警察署高宮交番
警察署・交番 • 321m
福岡日赤前郵便局
郵便局 • 371m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市南区大楠１丁目５４０番１外 | 156m | 665,000円/㎡ | 2,198,300円/坪 | 11.0% | 高宮駅(600m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区清水１丁目１９番５ | 302m | 562,000円/㎡ | 1,857,900円/坪 | 12.0% | 高宮駅(580m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区清水３丁目２２番１２外 | 516m | 351,000円/㎡ | 1,160,300円/坪 | 7.3% | 高宮駅(700m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区大楠３丁目５３５番 | 549m | 466,000円/㎡ | 1,540,500円/坪 | 12.0% | 高宮駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区高宮５丁目５４番 | 683m | 1,090,000円/㎡ | 3,603,300円/坪 | 9.1% | 高宮駅(150m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市南区大楠１丁目３７０番の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市南区大楠１丁目３７０番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。