福岡県福岡市南区大楠１丁目３７０番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

323,000円/㎡

坪単価:

1,067,800円/坪

変動率:

+8.0%

標準地番号: 福岡南-17

地価サマリー

地価公示価格

323000円/㎡

前年比:

+8.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

福岡県福岡市南区大楠１丁目３７０番

アクセス

高宮駅から680m

前面道路

45m

面積

297㎡

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詳細情報

地価公示価格	323000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡南-17
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高宮
駅からの距離	680m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.5m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市南区大楠１丁目３７０番の地価動向

福岡県福岡市南区大楠１丁目３７０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は323,000円/㎡（坪単価1,067,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の323,000円/㎡（坪単価1,067,800円）、最低価格は2012年（平成24年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+8.80%となっています。

年別価格データ

2026年

17.0%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2024年

7.4%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2023年

6.6%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2022年

7.1%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2021年

4.7%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2020年

13.2%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2019年

12.4%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2018年

11.2%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2017年

9.4%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2016年

4.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2015年

9.9%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2012年

-0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2011年

-2.4%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2010年

-6.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2008年

1.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2007年

-0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2006年

-4.3%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2005年

-5.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2004年

-21.5%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2000年

-5.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

1999年

-4.4%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

1998年

-4.7%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

1997年

-6.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1996年

-6.5%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

1995年

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市南区野間１丁目３９５番	285,000円/㎡	942,100円/坪	8.8%	高宮駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
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福岡県福岡市南区長住２丁目８区１０５番	188,000円/㎡	621,500円/坪	4.4%	高宮駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区清水３丁目２２番１２外	351,000円/㎡	1,160,300円/坪	7.3%	高宮駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市南区大楠３丁目５３５番	466,000円/㎡	1,540,500円/坪	12.0%	高宮駅(350m)	住宅地	住宅	詳細