福岡県福岡市中央区平尾３丁目１０９番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,340,000円/㎡

坪単価:

4,429,800円/坪

変動率:

+8.1%

標準地番号: 福岡中央5-25

地価サマリー

地価公示価格

1340000円/㎡

前年比:

+8.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

診療所兼共同住宅

所在地

福岡県福岡市中央区平尾３丁目１０９番

アクセス

西鉄平尾駅から500m

前面道路

200m

面積

390㎡

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詳細情報

地価公示価格	1340000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡中央5-25
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	診療所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西鉄平尾
駅からの距離	500m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北東　20.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所、マンションが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市中央区平尾３丁目１０９番の地価動向

福岡県福岡市中央区平尾３丁目１０９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,340,000円/㎡（坪単価4,429,800円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,340,000円/㎡（坪単価4,429,800円）、最低価格は2012年（平成24年）の388,000円/㎡（坪単価1,282,600円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+11.60%となっています。

年別価格データ

2026年

20.7%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

2024年

13.3%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2023年

12.4%

¥980,000 /㎡

坪単価: 3,239,700円/坪

2022年

12.1%

¥872,000 /㎡

坪単価: 2,882,600円/坪

2021年

10.8%

¥778,000 /㎡

坪単価: 2,571,900円/坪

2020年

19.6%

¥702,000 /㎡

坪単価: 2,320,700円/坪

2019年

12.2%

¥587,000 /㎡

坪単価: 1,940,500円/坪

2018年

8.5%

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

2017年

7.8%

¥482,000 /㎡

坪単価: 1,593,400円/坪

2016年

4.7%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2015年

10.1%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2012年

0.0%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2011年

-3.0%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2010年

-20.5%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2008年

17.5%

¥503,000 /㎡

坪単価: 1,662,800円/坪

2007年

10.3%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2006年

0.0%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2005年

-3.0%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2004年

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市中央区赤坂２丁目２区５４番	950,000円/㎡	3,140,500円/坪	8.1%	赤坂駅(560m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区警固３丁目１０３番	477,000円/㎡	1,576,900円/坪	6.7%	桜坂駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市中央区今泉２丁目２４番２	1,020,000円/㎡	3,371,900円/坪	9.7%	西鉄福岡（天神）駅(580m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区薬院４丁目３２７番	979,000円/㎡	3,236,400円/坪	10.2%	薬院大通駅(250m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区天神２丁目１３０番１外	7,180,000円/㎡	23,735,500円/坪	1.4%	天神駅(300m)	商業地	店舗	詳細