福岡県福岡市中央区平尾３丁目１０９番の公示地価
福岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,340,000円/㎡
坪単価:
4,429,800円/坪
変動率:
+8.1%
平尾の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,340,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約2.0倍です。福岡市内293地点中36位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1340000円/㎡
前年比:
+8.1%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所兼共同住宅
所在地
福岡県福岡市中央区平尾３丁目１０９番
アクセス
西鉄平尾駅から500m
前面道路
20.0m
面積
390㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1340000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡中央5-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西鉄平尾 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北東 20.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、マンションが建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市中央区平尾３丁目１０９番の地価動向
福岡県福岡市中央区平尾３丁目１０９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,340,000円/㎡（坪単価4,429,800円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,340,000円/㎡（坪単価4,429,800円）、 最低価格は2012年（平成24年）の388,000円/㎡（坪単価1,282,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+11.60%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,340,000 /㎡
坪単価: 4,429,800円/坪
2024年
¥1,110,000 /㎡
坪単価: 3,669,400円/坪
2023年
¥980,000 /㎡
坪単価: 3,239,700円/坪
2022年
¥872,000 /㎡
坪単価: 2,882,600円/坪
2021年
¥778,000 /㎡
坪単価: 2,571,900円/坪
2020年
¥702,000 /㎡
坪単価: 2,320,700円/坪
2019年
¥587,000 /㎡
坪単価: 1,940,500円/坪
2018年
¥523,000 /㎡
坪単価: 1,728,900円/坪
2017年
¥482,000 /㎡
坪単価: 1,593,400円/坪
2016年
¥447,000 /㎡
坪単価: 1,477,700円/坪
2015年
¥427,000 /㎡
坪単価: 1,411,600円/坪
2012年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
2011年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
2010年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2008年
¥503,000 /㎡
坪単価: 1,662,800円/坪
2007年
¥428,000 /㎡
坪単価: 1,414,900円/坪
2006年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
2005年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
2004年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
福岡県福岡市中央区平尾３丁目１０９番周辺のエリア概要
最寄り駅は西鉄平尾駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは新星保育園（幼稚園・約400m）です。バス停は最寄り約381mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
新星保育園
幼稚園 • 400m
平尾保育園
幼稚園 • 453m
福岡平尾郵便局
郵便局 • 246m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市中央区平尾２丁目２８１番 | 297m | 1,370,000円/㎡ | 4,528,900円/坪 | 7.0% | 西鉄平尾駅(350m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区大宮２丁目４号２１番外 | 331m | 769,000円/㎡ | 2,542,100円/坪 | 11.8% | 西鉄平尾駅(480m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区平尾３丁目３１７番 | 381m | 544,000円/㎡ | 1,798,300円/坪 | 8.2% | 西鉄平尾駅(1,000m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区薬院３丁目４０番外 | 575m | 1,640,000円/㎡ | 5,421,500円/坪 | 8.6% | 薬院駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区薬院４丁目３２７番 | 682m | 979,000円/㎡ | 3,236,400円/坪 | 10.2% | 薬院大通駅(250m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市中央区平尾３丁目１０９番の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市中央区平尾３丁目１０９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。