スマプロ不動産価格相場福岡県福岡市中央区薬院４丁目３２７番
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
979,000円/㎡
坪単価:
3,236,400円/坪
変動率:
+10.2%
地価サマリー
地価公示価格
979000円/㎡
前年比:
+10.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
福岡県福岡市中央区薬院４丁目３２７番
アクセス
薬院大通駅から250m
前面道路
130m
面積
1419㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 979000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡中央-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 薬院大通 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 130m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 13.0m 市道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 大規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県福岡市中央区薬院４丁目３２７番の地価動向
福岡県福岡市中央区薬院４丁目３２７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は979,000円/㎡（坪単価3,236,400円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の979,000円/㎡（坪単価3,236,400円）、 最低価格は2017年（平成29年）の442,000円/㎡（坪単価1,461,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+9.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥979,000 /㎡
坪単価: 3,236,400円/坪
2024年
¥793,000 /㎡
坪単価: 2,621,500円/坪
2023年
¥690,000 /㎡
坪単価: 2,281,000円/坪
2022年
¥603,000 /㎡
坪単価: 1,993,400円/坪
2021年
¥560,000 /㎡
坪単価: 1,851,200円/坪
2020年
¥545,000 /㎡
坪単価: 1,801,700円/坪
2019年
¥515,000 /㎡
坪単価: 1,702,500円/坪
2018年
¥474,000 /㎡
坪単価: 1,566,900円/坪
2017年
¥442,000 /㎡
坪単価: 1,461,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市中央区赤坂２丁目２区５４番 | 950,000円/㎡ | 3,140,500円/坪 | 8.1% | 赤坂駅(560m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区警固３丁目１０３番 | 477,000円/㎡ | 1,576,900円/坪 | 6.7% | 桜坂駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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| 福岡県福岡市中央区天神２丁目１３０番１外 | 7,180,000円/㎡ | 23,735,500円/坪 | 1.4% | 天神駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区大名１丁目１５番外 | 1,990,000円/㎡ | 6,578,500円/坪 | 7.0% | 赤坂駅(280m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |