福岡県福岡市南区平和２丁目１６区２９３番２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

196,000円/㎡

坪単価:

647,900円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 福岡南-14

地価サマリー

地価公示価格

196000円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市南区平和２丁目１６区２９３番２

アクセス

西鉄平尾駅から1,500m

前面道路

60m

面積

330㎡

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詳細情報

地価公示価格	196000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡南-14
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西鉄平尾
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市南区平和２丁目１６区２９３番２の地価動向

福岡県福岡市南区平和２丁目１６区２９３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は196,000円/㎡（坪単価647,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の208,000円/㎡（坪単価687,600円）、最低価格は2012年（平成24年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+5.29%となっています。

年別価格データ

2026年

6.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2024年

5.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2023年

6.1%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2022年

6.5%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2021年

3.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2020年

7.9%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2019年

6.9%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2018年

5.7%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2017年

5.1%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2016年

3.5%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2015年

2.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2012年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2011年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2010年

-2.6%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2008年

0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2007年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2006年

-6.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2005年

-7.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2004年

-23.4%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2000年

-3.9%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

1999年

-3.8%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

1998年

-2.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1997年

-4.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

1996年

-4.3%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

1995年

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市南区野間１丁目３９５番	285,000円/㎡	942,100円/坪	8.8%	高宮駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区高宮２丁目１００番	590,000円/㎡	1,950,400円/坪	9.9%	西鉄平尾駅(710m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市南区長住２丁目８区１０５番	188,000円/㎡	621,500円/坪	4.4%	高宮駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区清水３丁目２２番１２外	351,000円/㎡	1,160,300円/坪	7.3%	高宮駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市南区大楠３丁目５３５番	466,000円/㎡	1,540,500円/坪	12.0%	高宮駅(350m)	住宅地	住宅	詳細