福岡県福岡市南区平和２丁目１６区２９３番２の公示地価
福岡県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
196,000円/㎡
坪単価:
647,900円/坪
変動率:
+2.6%
平和の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価196,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中183位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
196000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市南区平和２丁目１６区２９３番２
アクセス
西鉄平尾駅から1,500m
前面道路
6.0m
面積
330㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 196000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡南-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西鉄平尾 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市南区平和２丁目１６区２９３番２の地価動向
福岡県福岡市南区平和２丁目１６区２９３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は196,000円/㎡（坪単価647,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の208,000円/㎡（坪単価687,600円）、 最低価格は2012年（平成24年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+5.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2024年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2023年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2022年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2021年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2020年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2019年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2018年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2017年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2016年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2015年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2012年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2011年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2010年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2008年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2007年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2006年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2005年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2004年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2000年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
1999年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
1998年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
1997年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
1996年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
1995年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
福岡県福岡市南区平和２丁目１６区２９３番２周辺のエリア概要
最寄り駅は西鉄平尾駅（1,500m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市南区大池２丁目１１番１２ | 563m | 181,000円/㎡ | 598,300円/坪 | 4.6% | 高宮駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区平和５丁目１０区６６番 | 621m | 270,000円/㎡ | 892,600円/坪 | 6.7% | 西鉄平尾駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区市崎１丁目１２０番 | 663m | 432,000円/㎡ | 1,428,100円/坪 | 8.0% | 西鉄平尾駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区高宮２丁目１００番 | 976m | 590,000円/㎡ | 1,950,400円/坪 | 9.9% | 西鉄平尾駅(710m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区小笹３丁目６区３０番１ | 991m | 284,000円/㎡ | 938,800円/坪 | 6.0% | 西鉄平尾駅(1,900m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市南区平和２丁目１６区２９３番２の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市南区平和２丁目１６区２９３番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。